Ипотека в банке Возрождение

Для тех клиентов, у которых нет денег на покупку недвижимости, однако есть желание вселиться с семьей в новую квартиру (дом), банк «Возрождение» предлагает воспользоваться услугой взятия ипотеки.

На каких условиях банк выдает деньги, какие виды ипотек есть в банке «Возрождение»?

Ипотечные программы от банка «Возрождение»

Банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

• Ипотека «Загородный дом». Срок кредитования – до 20 лет. Речь идет о выдаче ипотеки на дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
• Ипотека «Квартира». Максимальный период кредитования – 30 лет. Выдается ипотека на квартиру, на вторичном рынке.
• Ипотека «Квартира–новостройка». Срок выдачи ипотеки – от 1 до 25 лет.
• Ипотека «Льготное кредитование». Предоставляется квартира на вторичном рынке.
• Ипотека «Строительство жилого дома». Выдается ипотека на дом с земельным участком, на первичном рынке недвижимости.

Ипотека по двум документам от банка «Возрождение». Условия ипотечного кредитования

Банк предоставляет клиентам возможность взятия ипотеки по двум документам. Однако здесь есть ограничения. Взять ипотеку можно только на квартиру, на первичном рынке.

Условия по этому виду кредитования:

• общий трудовой стаж клиента – от 12 месяцев;
• стаж на последнем месте работы – 3 месяца;
• минимальный возраст заемщика – 18 лет;
• максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита – 65 лет;
• наличие гражданства РФ – обязательно;
• обязательна регистрация по месту получения ипотеки;
• нет необходимости брать поручителей;
• первоначальный взнос – обязательно;
• максимальный срок взятия кредита – 30 лет;
• обязательное внесение залога;
• есть возможность досрочного погашения ипотеки без санкций;
• аннуитетные платежи – заемщик оплачивает ипотеку в равных суммах через равные временные интервалы.

Преимущество оформления ипотеки по двум документам в банке «Возрождение» в том, что первоначальным взносом по ипотеке может проходить материнский капитал.

Только банк «Возрождение» предлагает клиентам ипотеку по двум документам с минимальным первоначальным взносом. И процентная ставка по этому виду ипотечного кредитования в банке является самой низкой из всех действующих банков РФ.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» вместе со своими партнерами – ООО «РГ-Девелопмент», «МОРТОН» и некоторыми другими запустил специальную программу ипотечного кредитования для клиентов, у которых нет денег даже на выплату первоначального взноса по ипотеке.

Так, согласно этой программе заемщик может взять ипотеку на объект, находящийся на стадии строительства, на квартиру или апартаменты по договору долевого участия в столице РФ и в Подмосковье.

Заемщики банка могут приобрести недвижимость по ипотеке без первоначального взноса на определенные объекты, расположенные в Москве.

Социальная ипотека от банка «Возрождение»

Банк всячески поддерживает людей таких профессий, как учителя, врачи, молодые ученые. Совместно с Правительством (местной администрацией) он выдает таким категориям населения ипотечные кредиты в рамках программы «Доступное жилье гражданам РФ».

Особенность социальной ипотеки в том, что люди, которые получают от государства субсидию, могут использовать эти деньги в качестве компенсации части процентной ставки по ипотеке либо же в качестве первоначального взноса за покупаемую в кредит недвижимость.

Программа социальной ипотеки реализуется в таких городах, как Москва, Волгоград, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и др. Чтобы выяснить, действует ли эта ипотечная программа в вашем городе, стоит обратиться с этим вопросом к органам местного самоуправления.

Условия программы взятия квартиры в социальную ипотеку:

• первоначальный взнос – обязательно;
• срок ипотеки – до 25 лет;
• валюта кредита – рубли;
• залог недвижимого имущества – обязательно.

По условиям этой программы банк должен инициировать проведение независимой экспертной оценки объекта недвижимости. А дом, где расположена ипотечная квартира, не должен быть аварийным, стоять в очереди на капитальный ремонт.

Ипотека для семей с детьми

Банк предлагает молодым семьям оформлять ипотеку на покупку жилого помещения на этапе строительства. Программа ипотеки работает только по отношению к тем семьям, где были рождены дети в период с 1.01.2018 года до 31.12.2022 года. При этом в семье должно быть минимум 2 ребенка.

Условия программы для молодых семей:

• срок кредитования по этой программе – до 30 лет;
• минимальные процентные ставки;
• первоначальный взнос – обязательно;
• возраст заемщика – от 21 года;
• наличие постоянной или временной регистрации в РФ – обязательно;
• стаж на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев.

Для подачи заявки на рассмотрение банком возможности выдачи ипотеки для молодой семьи, заявитель должен подготовить такие документы:

• свидетельство о браке, брачный договор (при наличии), свидетельство о смерти, о расторжении брака;
• нотариально заверенное письменное согласие супруга на взятие ипотеки;
• свидетельства о рождении детей (всех детей);
• справка о заработной плате заемщика.

Пошаговый процесс взятия ипотеки в банке «Возрождение»

Для покупки жилья в ипотеку заемщику нужно пройти такие этапы процедуры покупки недвижимости:

1. Этап 1 – заемщик консультируется с сотрудником банка по вопросу ипотечного кредитования (идет в офис или консультируется по телефону). Банковский сотрудник предлагает клиенту заполнить онлайн-анкету на сайте банка.
2. Этап 2 – клиент собирает необходимый пакет документов и отправляет их в банк.
3. Этап 3 – выделенный сотрудник банка проверяет поданные клиентом документы.
4. Этап 4 – заемщик подбирает подходящее жилье.
5. Этап 5 – банк определяет параметры ипотечного кредита по выбранному клиентом объекту недвижимости, оформляет разрешение на выдачу ипотеки.
6. Этап 6 – банк оформляет сделку с клиентом – подписывает договор.
7. Этап 7 – заемщик оформляет страховку на свою жизнь и здоровье в страховой компании, которая сотрудничает с банком.
8. Этап 8 – заемщик оценивает квартиру в независимой экспертной компании. Отчет об оценке предоставляет в банк.
9. Этап 9 – заемщик передает документы в Росреестр на государственную регистрацию объекта недвижимости.

Как погашать ипотеку, взятую в банке «Возрождение»?

Вносить денежные средства можно различными путями, например:

• перечислять деньги через терминал/банкомат банка при помощи банковской карты;
• перечислять средства путем совершения банковского перевода;
• вносить необходимую сумму наличными в любом офисе банка;
• удерживать деньги с заработной платы (для этого нужно написать заявление в бухгалтерию предприятия, где работает заемщик).

Самым простым и легким способом погашения ипотеки является внесение денежных средств через терминал или банкомат.

Как оплатить ипотеку через банкомат Возрождение?

Для внесения ежемесячного платежа через банкомат нужно выполнить следующие шаги:

1. Вставить банковскую карту в банкомат и ввести пин-код.
2. Выбрать меню «Платежи» – «Сотовая связь». Выбрать оператора: «МТС», «Мегафон», «Билайн» или «Просто для общения».
3. Ввести номер телефона (10 цифр). Кликнуть «Подтвердить».
4. Ввести сумму платежа – «Ввод».
5. Подтвердить сумму платежа, кликнув по кнопке «Подтвердить».
6. Дождаться распечатки квитанции. Обязательно сохранить ее для подтверждения оплаты.

Как рассчитать ипотеку в банке «Возрождение»?

Если нужно просчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке, тогда нужно сделать следующее:

1. Войти на сайт банка «Возрождение» – http://www.vbank.ru.
2. В поле «Поиск» ввести словосочетание – «Расчет ипотеки Квартира».
3. Внести необходимую сумму ипотеки, указать срок ипотеки, размер первоначального взноса (в процентах). Выбрать из списка дополнительные условия: будет оформляться ипотека со страхованием или без, хочет клиент заключить индивидуальный договор страхования.
4. Кликнуть по кнопке «Рассчитать ипотеку».

Онлайн-калькулятор мгновенно сделает необходимый расчет. Клиенту сразу будет видна такая информация:

• проценты;
• долг по месяцам;
• общая сумма процентов по ипотеке;
• общая сумма ипотеки вместе с процентами.

Плюсы взятия ипотеки в банке «Возрождение»

• Клиент может оформить ипотеку сроком от 18 лет, в то время как по другим банкам этот срок ограничивается 20 годами.
• Клиент может иметь стаж на последнем месте работы – 3 месяца и эти же 3 месяца могут быть общим стажем. То есть, к примеру, человек только устроился на работу, проработал 3 месяца и уже он может брать ипотеку в банке «Возрождение».
• Процентные ставки в банке «Возрождения» на 2024 год примерно такие же, как и в других банках.
• У банка «Возрождения» можно прокредитовать все объекты недвижимости, это финансовое учреждение работает со всеми видами ипотек, кроме военной ипотеки.
• Этот банк работает как с физическими лицами, так и с индивидуальными предпринимателями, работает по двум документам.
• Созаемщиком по ипотеке в банке может быть любой человек – родственник, друг, коллега. Банк не устанавливает никаких ограничений касательно личности созаемщика.
• Срок рассмотрения заявки на ипотеку в банке «Возрождение» составляет 2–3 дня. Одобренная заявка действует 3 месяца. То есть, за это время у клиента есть возможность найти деньги на первоначальный взнос, отыскать созаемщиков.
• Здесь к каждому клиенту имеется индивидуальный подход. К примеру, 35–летнему клиенту, у которого в трудовой книжке стажа всего 6 месяцев, в других банках отказали в выдаче ипотеки. А в банке «Возрождение» его заявку одобрили.

Документы для получения ипотеки в банке «Возрождение»

Пакет документов для взятия в ипотеку квартиру (дом) ничем не отличается от того, который предоставляют клиенты других банков:

• гражданский паспорт;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки;
• справка по форме 2–НДФЛ либо спрака по форме банка.

Как снизить ставку по ипотеке в банке «Возрождение»?

Банк периодически сам снижает ставки по ипотекам на жилье. Однако что делать тем заемщикам, которые брали кредит на квартиру ранее – 10–15 лет назад? Им нужно перезаключать договор с банком?

В этой ситуации нужно написать в банк заявление о реструктуризации ипотеки. Однако прежде чем подавать заявление, нужно убедиться, что вы подходите под список тех заемщиков, которым банк может одобрить процесс реструктуризации ипотеки:

• срок действия предыдущего займа составляет не меньше 6 месяцев – если договор заключался в банке «Возрождение» и не меньше 3 месяцев, если заемщик брал ипотеку в другом банке;
• отсутствие текущей просрочки по ипотеке;
• срок окончания действия ипотечного договора – не менее 3 месяцев.

Также снизить ставку по будущей ипотеке клиент может, если:

• он является вип-клиентом банка;
• он участвует в зарплатной программе банка;
• у него отличная кредитная история;
• он является работником бюджетной организации;
• он является корпоративным клиентом.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Да, в банке «Возрождение» клиент может досрочно выплатить деньги по ипотеке. При этом никакой комиссии или моратория банком не предусмотрено.

Когда делать оценку квартиры при покупке квартиры в ипотеку?

Оценивать объект недвижимости нужно при оформлении права собственности на квартиру (дом). Оценкой предмета договора должен заниматься независимый оценщик.

Страхование жизни при заключении ипотеки в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» сотрудничает с определенными страховыми компаниями и именно к ним советует обращаться клиентам, которые хотят застраховать свою жизнь, здоровье, предмет ипотеки.

Так, на 2024 год банк сотрудничает с такими организациями, как САО «ВСК», СПАО «Ингосстрах», СПАО «РЕСО-Гарантия», ООО СК «ВТБ Страхование», АО СК «Альянс», ООО «Абсолют Страхование» и др.

Отзывы клиентов

Люди, обратившиеся в банк «Возрождение» за получением ипотеки на жилье, отмечают, что получить заем в этом банке легко.

Банк предлагает разнообразные программы кредитования в зависимости от того, что конкретно хочет купить клиент: квартиру в новом доме, «вторичку», загородный дом.

Банк работает с каждым клиентом индивидуально, предлагает наиболее подходящие варианты ипотечного кредитования, чтобы они удовлетворили требования заемщика.

Банк «Возрождение» зарекомендовал себя как надежное банковское учреждение, предоставляющее ипотеки различным клиентам. Именно в этом банке вероятность одобрения ипотечной заявки самая высокая из числа других банков.

Досрочное погашение ипотеки разрешено, внесение залогового имущества – обязательно, а срок погашения кредита может достигать 30 лет.