Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке

Юникредит банк был основан в 1989 году, он является одним из самых старых банков России. Доля финансовой организации на российском рынке финансовых услуг составляет высокий процент, что делает банк крупнейшей структурой страны.

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке предоставляется наряду с другими услугами кредитования. К примеру, если ипотечная ссуда стала непосильным бременем для бюджета клиента, то он может перекредитовать ее на более приемлемых условиях.

Чтобы разобраться во нюансах данного вопроса, стоит ознакомиться, какие условия предлагает пользователям финансовая организация по рефинансированию ипотечного кредита, кто может воспользоваться предложением и как подать для этого заявку.

Условия рефинансирования в Юникредит банке

Перекредитование ипотеки в Юникредит банке осуществляется на выгодных условиях и под невысокий годовой процент.

Основные условия предоставления услуги следующие:

1. Валюта ссуды — рубли РФ.
2. Сумма займа: 80% от цены жилья, если первоначальный займ имел целевую направленность на покупку недвижимости. Если начальная ссуда была предоставлена на любые цели — 70%. В случае, когда кредит оформляется на приобретение частного домовладения — 50%.
3. Период погашения долга — 12 месяцев — 30 лет.
4. Обеспечение — под залог приобретаемой недвижимой собственности.
5. Поручительство — супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке.
6. Отсутствует комиссия за переоформление кредита.
7. Возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.
8. Процентная ставка имеет фиксированную величину на весь период кредитования, актуальную информацию можно найти на сайте банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal.html#home.

На этом сайте также есть докладное описание всех условий предоставления услуг финансового учреждения.

Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, которые отвечают таким требованиям:

• совершеннолетний гражданин — возраст от 21 года;
• наличие гражданства РФ;
• официальная прописка на территории РФ;
• постоянное трудоустройство и стабильная заработная плата;
• местонахождение предприятия на котором работает заемщик — вся территория РФ;
• наличие полного пакета требуемой документации;
• отсутствие долгов по другим займам и наличие положительной кредитной истории.

К рефинансируемому объекту недвижимости тоже выдвигаются определенные требования:

• жилье должно использоваться исключительно по назначению — с целью проживания;
• объект обязан иметь отдельный вход и санузел;
• обязательно наличие водоснабжения и энергообеспечения;
• адрес — недвижимость, которая покупается, должна находиться в регионе присутствия банка-кредитора;
• покупаемая недвижимость должна быть оформлена в собственность пользователя, берущего займ.

Что касается рефинансируемого кредита, то по нему не должно быть долгов и просрочек, а с момента оформления договора займа с первым кредитором необходимо, чтобы прошло более 12 месяцев, и по ипотеке было внесено не менее 12 платежей.

Преимущества данной услуги

Рефинансирование ипотечного займа — это процедура перекредитования на более выгодных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.

Преимуществами данной услуги являются:

1. Значительное снижение процентной ставки по ипотеке.
2. Сокращение ежемесячных платежных взносов.
3. Продление срока погашения кредита.
4. Увеличение суммы ипотечной ссуды.

Документы для рефинансирования ипотеки в Юникредит банке

Для рефинансирования ипотеки других банков клиент должен подготовить и представить в офис банка следующие документы и официальные бумаги:

1. Заполненную анкету заемщика.
2. Заявление на предоставление услуги.
3. Паспорт гражданина РФ.
4. Справку с места работы об уровне ежемесячного дохода — форма 2-НДФЛ.
5. Копию ипотечного соглашения, договора ипотеки, заключенного с первоначальным банком.
6. Документацию на залоговое имущество.
7. Выписку по счету о внесенных платежах в первое кредитное учреждение за период 12 месяцев.
8. Реквизиты счета для погашения кредита.
9. Письмо из первого банка, где указана, оставшаяся сума долга по ипотеке.

Кроме вышеперечисленных документов, компания Юникредит может затребовать у клиента дополнительную документацию.

Процентная ставка при рефинансировании Юникредит банком ипотеки других финансовых учреждений определяется индивидуально, зависит от многих параметров и имеет систему бонусов и прибавок.

Актуальную информацию относительно процентных ставок можно найти на сайте банка -https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html .

Способы подачи заявки

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в 2024 году можно двумя способами:

1. На главном сайте Юникредит банка - https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html.
2. При личном посещении офиса организации.

Первый вариант является более удобным, поскольку начать оформление займа можно в удаленном режиме. Для этого необходимо действовать по такому алгоритму:

• зайти на официальный ресурс банка, по вышеуказанной ссылке;
• проследовать в соответствующий раздел — «Рефинансирование ипотеки»;
• нажать на клавишу «Отправить заявку»;
• после этого следует корректно заполнить предложенную форму анкеты и отослать ее на сайт для рассмотрения.

Срок, в течение которого принимается решение по обращению пользователя, может составлять от нескольких часов до 7 рабочих дней.

После того, как клиент получит ответ по заявке, у него есть 30 дней для сбора и подачи полного пакета документов на рефинансирование ипотечного кредита в Юникредит банке.

Особенности Рефинансирования ипотеки в Юникредит банке в 2024 году

Для семей, которые не могут осилить выплаты по ипотечному кредиту, поможет рефинансирование ипотеки . Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Юникредит банке можно по двум схемам:

1. Увеличивается период кредитования.
2. Уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, Юникредит банк предлагает программы, где отражены обе схемы.

Выбрать кредит на рефинансирование можно, посетив официальный сайт Юникредит банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html. Здесь можно уточнить материальную выгоду с помощью кредитного калькулятора.

Причины для отказа в данной услуге

Юникредит банк подтверждает заявку на рефинансирование ипотеки только в том случае, если клиент и сам займ на жилье соответствуют предъявленным требованиям. Кроме того, заемщик должен принести в банк полный пакет необходимых документов.

В рефинансировании ипотеки для физических лиц может быть отказано в таких случаях:

1. Если доход клиента не является достаточным для погашения запрашиваемой суммы.
2. Если заемщик проживает в регионе, где нет ни одного отделения компании Юникредит.
3. Квартира, которая покупается, находится в доме, построенном до 1975 года.
4. У клиента была обнаружена отрицательная кредитная история.
5. Первоначальный займ не обеспечен залогом в виде приобретаемого недвижимого объекта.
6. С момента выдачи изначальной ипотеки прошло менее 1 года.
7. Если приобретаемая недвижимость непригодна для проживания.
8. Место расположения объекта залога находится не на территории региона присутствия банка.

Помимо этого, отказать в предоставлении кредита на жилье могут в том случае, если в залог предлагается недвижимость, где проживают лица, находящееся под опекой. А также, если там зарегистрированы несовершеннолетние, являющиеся сиротами. Также объект обеспечения не должен принадлежать третьим лицам.

Отзывы о реструктуризации ипотеки в Юникредит банке полезно почитать, для того, чтобы иметь полное представление об данной услуге. Есть много положительных нюансов, которые отметили заемщики в своих отзывах.

К примеру, отсутствие больших расходов на оформление сделки и быстрота процедуры. Негативные отзывы в большинстве случаев обусловлены невнимательным чтением договора и отсутствием финансовой дисциплины со стороны клиентов.

Таким образом, рефинансирование ипотеки в Юникредит банке можно осуществить на довольно лояльных условиях. Данная услуга пользуется большим спросом среди клиентов.

Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, которые отвечают определенным требованиям. К рефинансируемому объекту они тоже выдвигаются.

При соблюдении всех условий, Юникредит банк подтвердит заявку на реструктуризацию ипотечного кредита.