Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса?
Условиями большинства банковских учреждений ипотечные кредиты выдаются при наличии у заемщика установленной суммы для первоначального платежа. На практике такую цель реализовать получается не у всех категорий заемщиков.
Одним необходимо срочно решать жилищный вопрос, и потому нет времени на накопление средств. У других финансовые возможности не позволяют собрать нужную сумму за короткий период.
Тем не менее, у обеих категорий заемщиков есть возможность взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, воспользовавшись льготными условиями 2023 года или в рамках федеральной программы по улучшению жилищных условий граждан.
Кто может претендовать на ипотеку без первоначального взноса
Традиционно ипотечные кредиты без первоначального взноса Сбербанком в чистом виде не предоставляются. Большинство ипотечных продуктов в этом учреждении доступно только при условии, что заемщик внесет собственный капитал в размере 15,0-25,0% от стоимости приобретаемого жилья.
Вместе с тем воспользоваться льготными условиями можно в таких случаях:
- Предоставление ипотеки в рамках программы федеральной поддержки заемщиков;
- Использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;
- Ипотечное кредитование военнослужащих;
- Программа рефинансирования ипотечных займов в других банковских учреждениях.
Более лояльное отношение Сбербанка проявляется в отношении собственных клиентов, обслуживающихся по программе зарплатного проекта, имеющих депозитные счета в банке.
Выдается кредит на квартиру без первоначального взноса Сбербанком таким категориям заемщиков:
- Молодым супружеским парам;
- Гражданам без собственного жилья;
- Лицам, длительное время пребывающим в очереди на льготное получение квартиры;
- Заемщикам других кредитных учреждений, желающим переоформить кредит в Сбербанке на более выгодных условиях.
К категории молодых семей относятся супружеские пары, в которых мужу, жене или обоим супругами не исполнилось 35 лет.
Перспективу оформления ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке имеют только физические лица, имеющие гражданство Российской Федерации.
Кроме того, обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее шести месяцев. Обязательным требованием есть наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года.
Условия получения ипотечного кредита без начального взноса
Во всех вариантах кредитования по ипотеке без первоначального платежа средствами заемщика предполагается обязательное страхование кредитуемого объекта, а также риски в отношении самого заемщика.
Страхованием предполагается покрытие рисков повреждения имущества, утраты здоровья кредитополучателя, его смерть, получение инвалидности.
Условиями Сбербанка предусматривается так называемый «тринадцатый платеж». В его сумму включаются средства, насчитанные по страховым полисам на имущество и по страховке на заемщика за истекший год погашения. Так как эта сумма часто достигает величины регулярного платежа, то ее суммарный объем выделен в отдельный платеж в конце года.
Средства ипотечного займа предоставляются в национальной валюте – российских рублях, независимо от реализуемой программы.
- В отношении заемщиков выдвигаются возрастные ограничения – стать клиентом по программе кредитования квартиры без первоначального взноса могут лица от 21 года до 75 лет.
- Программа предоставления займа для военнослужащих рассчитана только на граждан не старше 45 лет.
По всем продуктам ипотечного кредита без первоначального взноса Сбербанком установлен срок пользования до тридцати лет. Исключение составляет программа кредитования военнослужащих, по которой можно оформлять ипотеку без первоначальных взносов в Сбербанке только до момента достижения заемщиком 45-летнего возраста.
Процентные ставки
В разных программах Сбербанка по ипотечным программам без начального взноса величина процентных ставок отличается, и имеет следующие параметры:
- При кредитовании по программе рефинансирования размер ставки имеет минимальное значение 13,25%;
- При использовании материнского капитала ставка исчисляется от минимального показателя 9,5% годовых;
- По федеральным ипотечным программам заемщику предоставляется ставка от 10,5%;
- Ставки по военной ипотеке начинаются от 9,5%.
В Сбербанке используются плавающие значения ставок, вследствие чего их значение может увеличиваться и уменьшаться при кредитовании разными суммами и на разный период. Кроме этого, ставка может увеличиваться на 1,0-1,25% при покупке жилья на этапе возведения жилого объекта или до момента его регистрации в жилом фонде.
Объем заемного капитала
В этой части кредитных условий также имеются отличия в зависимости от выбранной программы. Молодым семьям, кредитуемым по программе государственной поддержки, предоставляются средства от 45 000 рублей до 8 миллионов рублей.
От 15 тысяч до 8 миллионов рублей имеют право получить заемщики, вносящие средства сертификата материнского капитала в качестве начального платежа. Ниже максимальная сумма кредитования для военнослужащих – от 15 тысяч до 2,4 миллионов рублей они могут получить по ипотеке без начального взноса.
При рефинансировании уже имеющейся ипотеки заемщикам предоставляется сумма от пятнадцати тысяч рублей. Но при этом она не должна превышать 80% приобретенного жилья или 80% остатка по непогашенному ипотечному займу в другом кредитном учреждении.
Погашение
Кроме военнослужащих, срок погашения у которых завершается по достижении ими 45-летнего возраста, остальные категории заемщиков имеют право на пользование ипотечным кредитом от Сбербанка до 30 лет.
При этом во всех случаях используется аннуитетная схема погашения, условиями которой предполагаются выплаты долга равномерными частями. Вся сумма платежей за установленный период кредитования, включающая тело ипотеки и начисленные проценты, распределяется на все годы пользования с помесячной выплатой и равномерной суммой.
Документы для оформления ипотеки без начальных взносов
Многим заемщикам интересно знать, дается ли Сбербанком ипотека без первоначального взноса при минимальном пакете документации. В отношении таких кредитных продуктов установлены стандартные требования, и заемщику придется предъявить:
- Грамотно заполненную анкету;
- Оригинал паспорта с отмеченной регистрацией и подтверждением гражданства, а также его копию;
- Для граждан с временной регистрацией необходимо предъявить соответствующее подтверждение с места фактического проживания;
- Копию трудовой книжки, достоверность которой подтверждена печатью и личной подписью работодателя;
- Справку, подтверждающую наличие постоянного места работе не менее полугода и уровень заработной платы, заверенную бухгалтерией работодателя.
Эти требования обязательны для заемщиков по всем программам ипотечного кредитования в Сбербанке без начальных взносов. В конкретных программах также предусмотрено наличие других документов:
- Военнослужащие обязаны подтвердить статус участника НИС, предъявив сертификат;
- Для молодых семей с ребенком обязательно наличие сертификата на материнский капитал;
- Заемщики по программе рефинансирования должны предоставить в Сбербанк копию ипотечного договора из другого учреждения, где был оформлен кредит;
- Участники федеральной ипотечной программы также должны предоставить соответствующий сертификат.
Дополнительные условия
Все имеющиеся в Сбербанке программы ипотечного кредитования без внесения первоначальных взносов рассчитаны на приобретение квартир или частных домов. При этом объекты могут быть как готовыми к заселению, так и находящимися в процессе строительства.
Приобретаемая недвижимость выступает средством обеспечения ипотеки, формально находясь в распоряжении банка до момента погашения последнего платежа.
Обязательное требование – недвижимое имущество должно приобретаться у юридического лица. Все ипотечные займы этой категории могут предоставляться Сбербанком в полном объеме или частичными суммами.
Сбербанк не регламентирует и не ограничивает заемщиков в отношении досрочного погашения. При этом не предусматриваются штрафные санкции и дополнительные комиссионные сборы.
Предоставленные Сбербанком условия ипотечного кредитования физических лиц открывают перспективу решения жилищной проблемы разным категориям заемщиков. При этом сокращается время приобретения жилья и минимизируются затраты на внесение начального взноса.
как мне можно получить ипотеку в размере 1800000 без первоначального взноса,мне 31 а жене 24 как молодая семья
Как можно получить ипотеку
Доброе утро. Могу ли я получить ипотеку без первоначального взноса (или со взносом но не более 100000руб.), если я не замужняя 34-х летняя женщина без детей, с официальной зарплатой 23000руб. Спасибо.
мы хотели взять кредит на ипотеку- нам нужен миллион руб-чтоб сыну купить квартиру-как это сделать?сколько сейчас нужно платить по ипотеке денег?моему мужу 52 года-на сколько лет взять?мы бы хотели взять на 5 лет- платить может и жена-чтоб я быстрее выплатил кредит-у нее пенсия 23 тыс-можно так?
Я хочу взять ипотеку без первоначального взноса так как 22 и собрать не могу первоначалку как взять и что нужно помогите я просто в большой соре с родителями
я хочу взять комнату в ипотеку без первоначального взноса.у меня ничего нет. постоянная работа от15 до 20т.р. инвалидность 3 группа,рабочая,6500. мне 33года.шансы есть?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли мой муж получить кредит на приобретение жилья на вторичном рынке без первоначального взноса? Я уже довольно длительное время являюсь клиентом банка, мне 37 лет, мужу 32 года имеется ребенок. Оба работаем более 6 месяцев. Спасибо.
Здравствуйте!Хотим взять в ипотеку жилье мне 30, мужу 45.Проходим ли мы как молодая семья???Без первоначального взноса!Являюсь клиентом сбербанка и получаю зарплату на карту полгода т.к устроилась на другую работу общий стаж около 7 лет! муж работает не официально к сожалению,какие у нас шансы????Спасибо
Здравствуйте. Я хочу взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса, но у моего мужа уже есть квартира в ипотеке в другом банке. Нам еще нет 35 лет. Я не прописана в этой квартире. Могу ли я взять ипотеку? Работаю я больше 2-х в одном месте.
Здравствуйте. Я хочу взять ипотеку 1млн руб. Мне 27лет, я разведена. Сын 5 лет. Постоянно работаю в Москве, официально больше полугода. Подскажите пожалуйста, возможно ли взять ипотеку?
Здравствуйте!хочу узнать -могу ли взять ипотеку без первоначального взноса. Я работаю официально,у мужа заработок не официальный.есть ребенок.в нашей собственности есть маленькая комната (13 кВ и) в ней ютимся в троем.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие у нас шансы на получение ипотеки примерно 1 800 000 руб.на вторичное жильё г. Чита? Если общий стаж 5 лет. Работаю в школе. Средний заработок 23 000 руб. Есть ребенок 3 года 9 мес. сейчас проживаем на съемной квартире. С мужем в разводе, но сейчас живем вместе. У него общий стаж более 7 лет. Сейчас работает на новом месте 5 месяц. Средний заработок 15 тыс руб. Есть ли у нас шансы.
Мне 57 лет. Предприниматель. В собственности дом, квартира,магазин. Срочно требуется квартира сыну. Как можно оформить ипотеку
Здравствуйте ,хочу взять ипотеку 600.000-700.000 тыс руб,без первоначального взноса !в разводе ,есть дочь 5 лет.Постоянно работаю , официально больше полугода,зп 18000 +5000 алименты , Подскажите пожалуйста, возможно ли взять ипотеку без первоначального ?
Возможно если немного под копить...
Ч могу взять ипотечныйкредит без первого взноса.доход 33тыс стаж 5лет
Здравствуйте! Могу я взять ипотеку 900000 рублей без первоначального взноса? В разводе. Пенсионерка. Есть недвижимое имущество, автомобиль.
Хочу внести дополнение. Ипотеку я хочу взять на ремонт жилья, которое приобрела и оформила в начале 2017 года.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сможем ли мы получить этот кредит,мужу 42 работает ,Мне 39 так же работаю, хотим взять 1 ую квартиру вторичку, без первоначального взноса .Клиенты сбербанка. Спасибо огромное.
Здравствуйте хочу взять ипотеку без первонач взноса, являюсь клиентом по зарплатному проекту. Мне 31 год, нахожусь в разводе, есть ребенок 5 лет, зп 28000 плюс 12000 алименты...Какие у меня шансы?На какую максимальную сумму я могу расчитывать?
Здравствуйте! Возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса? Собственного жилья нет. 34 года.разведена,дочери 4,5 года.
Мы молодая семья нам по 26 лет,можем ли мы оформить ипотеку без первоначального взноса?что нужно для этого?
Добрый день! Хотим взять ипотеку без без первоначального взноса. Мне 32 года, мужу 35 лет. Проходим ли мы как молодая семья? Официально работаю только я. Есть несовершеннолетний ребенок. Хотим взять 1550000. Можно ли сделать расчеты. Спасибо.
Мне 39лел, есть дочь 16лет.Работаю официально 3-ий год.Возможно ли мне взять ипотеку на квартиру?
Подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру в ипотеку. Сейчас живем в своей комнате в коммуналке. Работает один муж. Я получаю пенсию за ребенка инвалида. Все на сбербанк. Нам нет еще 30 лет обоим. Возможно ли ипотека без первоначального взноса? Или это редкий случай бывает? заранее Спасибо за ответ
Еще поступило предложение встатьтна очередь в администрации на помощ в ипотечного кредитовании. Но это будет не раньше 5 лет. А жить надо сейчас. Как быть подскажите?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, смогу я получить ипотеку без первоначального взноса? мне 24 года, официально работаю 6 лет, работу не меняла. Стабильный заработок 32 000 рублей в месяц. Своего жилья не имею. Гражданин РФ, регистрация в СПБ есть. Хочу взять в ипотеку 1100000 для покупки вторички.
Здравствуйте.Хочу взять ипотеку без первоначального взноса.подскажите пожалуйста как?
Здравствуйте,мы молодая семья муж работает один зарплата у него 30 тысяч,есть ребёнок и мы состоим в Пензенской программе сертификат за первого ребёнка на преобретение или улучшение жилья можем ли мы этот сертификат внести за первый взнос?
Здравствуйте! Возможно ли взять без первоначального взноса кв в ипотеку молодой семье без детей? Жене 28 лет , работа официальная 6 лет, ЗП стабильная выше среднего, гражданство РФ. Муж 30 лет, работа не официальная, ЗП средняя стабильная, гражданство не РФ.
Здравствуйте.Смогу ли я взять ипотеку без первоначального взноса.Мне 31год стаж на одном месте 6 лет.Зарплатная карта от банка Сбребанк?
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку без первоначального взноса, на сумму 900 000, на вторичном рынке, мне 41 год в разводе есть ребенок, у меня и.п. доход стабильный. Возможно ли это сделать?
Здравствуйте, хочу взять ипотеку 1200000для покупки дома, не как не ?огу собрать первоначальный взнос, мне 21год, есть постоянная работа.
Добрый день! Мне 26 лет замужем, есть ребенок 5лет. Работем и я и муж, оба клиенты сбербанка (держатель з/п карты) хотим взять ипотеку на сумму 1 150 000 р. без первого взноса. Возможно ли это?
Здравствуйте. По какой программе можно получить ипотечный кредит. Молодая семья. Нам по 30 лет. Ребенку 2 года. Доход только у мужа.
Здравствуйте. Мы супружеская пара. Я Владимир мне 34 года. Супруга Татьяна ей 39 лет. Я работаю моя заработная плата 70000 рублей в месяц. Супруга не работает, она заканчивает учебное заведение. Живём с тёщей вместе в двух комнатной квартире. Квартира принадлежит тёще. Своего жилища нет. Накопить на первоначальный взнос мы не можем, разные потребности появляются. Подскажите пожалуйста мы можем получить ипотеку без первоначального взноса в размере 4 миллиона рублей на покупку квартиры или нет? Или на какую сумму мы можем рассчитывать без первоначального взноса? Жду ответ.
Здравствуйте. Могу ли я получить ипотеку, работаю не официально. Доход 30000. Мне 34года, своего жилья нету
Здравствуйте.Мы молодая семья.Мужу 26 лет,мне 23,дочери 1 год.Работает муж официально,с банком сотрудничает как положительный клиент ,я работаю не официально,можем ли мы взять ипотеку без первоначального взноса?
Здравствуйте, мы молодая семья, муж пришёл с армии и работает всего пол года, у нас новорожденный ребенок, я сирота и стою в очереди на квартиру в другом городе, могут ли нам одобрить ипотеку без первоначального взноса?
Мне одобрили ипотеку в сбербанки с первоначальным взносом (не получилось собрать взнос) , как можно переделать ипотечный кредит без первоначального взноса
Здраствуйте скажите пожайлуста а возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса но под залог дома который собираемся купить ???
как можно взять ипотеку, если официальная часть зарплаты составляет прожиточный минимум?
Смогу ли я взять ипотеку в сбербанке мне 33 года я в разводе двое детей на иждивении,работаю на севере получаю 35000 получаю на карту сбербанка
Здравствуйте.как мне взять ипотеку.без первоночального взноса?800000 тыс.жилья нет совсем...снимаем уже 12 лет
Здравствуйтете,мы хотим с мужем взять ипотеку без первоначального взноса как молодая семья
Как взять ипотеку 6000000 без первоначального взноса в сбербанке в Москве. Сами с тульской области, снимаем в Москве уже более 5 лет. Своего жилья нет. Мне 30, жене 26, детей нет. Официальная зп жены 21000, моя 180000+доп.заработок 360000. Зарплатные клиенты сбербанка
Здравствуйте, меня зовут Любовь, мне 35 лет, трое детей, в разводе, могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса? Есть маленький кредит и кредитная карта, за плечами были просрочки, из-за этого банки отказывают. Своей квартиры нету, живу в квартире по соц.найму ( пока работаю в бюджете, живу в этой квартире, если уволюсь с работы, заберут квартиру). Стаж на работе больше 10 лет, на данный момент сижу по уходу за ребёнком до трёх лет, зарплата с работы от 27-30, но сейчас получаю всего 90о, т.к.сижу по уходу. И ещё один вопрос... Могу ли я взять ипотеку в своём городе, (если дадут), и купить дом в другом городе??? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте,мне 41 год,сыну 15 лет,в разводе,могу ли я взять ипотеку 1000000 без первоначального взноса.Других кредитов нет. Официально работаю в бюджетной организации,доход 23000,00-25000,00 поступает на з/карту в Сбербанк+алименты 8000,00,своего жилья нет.Спасибо.
Мне одобрили ипотеку на 3217 миллиона, но первоносального взноса нет! Что делать?
Добрый день, мне 21, работаю официально больше года,зп 25-30 иногда больше, замужем,мужу 22. Могут ли одобрить ипотеку без первоначального взноса... своей недвижимости не имеем...
Здравствуйте. Мы хотим взять ипотеку на 3000000,но без первоначалки. Нам с мужем по 30 лет.Я работаю официально больше 6 мес. Муж официально, но с маленькой з/П. Скажите каковы шансы?
Здравствуйте. Мне 31 год. Моя зарплата 17000 я могу взять ипотеку без первоначально взноса
Муж у меня бывший военный. Мы стоим на очереди уже лет 9.
Здравствуйте.Мне 31 год.Не женатый.Официальный заработок 11500.Хотелсь бы узнать могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса на сумму 1100000.
Здравствуйте. ...мне 34...я в разводе... детей нет...средний заработок 40 000... можно ли мне оформить ипотеку без первоначального взноса?) Своего имущества нет...снимаю квартиру ...поэтому не могу никак накопить на первоначалку ?
Здраствуйте! Мне 26 (нахожусь в декрете с 2018г. офицально с работы выплаты и соц.защита ( мой доход сейчас до 1,5лет составляет 15т.р.) , мужу 24, работает официально 25-27т.р. более 4х месяцев. Снимаем квартиру, своего жилья нет. Можем ли мы взять ипотеку, без первоночального взноса?
добрый день... извините что влезаю в диалог... вам ответили?
Здравствуйте, могу я взять ипотеку без первоначального взноса, в разводе, ребёнку 11 лет. Являюсь зарплатных клиентом Сбербанка. Снимаю квартиру, накопить не получается.
Здравствуйте,мы молодая семья мужу 27 жене 21 хотим взять ипотеку без первоначального взноса!Есть ребенок 6 месяцев Возможно ли такое ?Можно взять ли ипотеку?
Здравствуйте я могу взять квартира без первоначального вноз
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста хочу взять ипотеку 1 300 000 без первоначального взноса. У меня заработок официальный 18000, муж работает не официально ЗП 23000. Двое детей. Возможно ли это?
Как получить ипотеуу без первоначального взноса на сумму 750 000 , если ты мать-одиночка, т.е. без мужа.
Добрый день.молодая семья, мужу 28,мне 26...есть сын 4г. хотели взять ипотеку 1млн350т на покупку вторички...БЕЗ ПЕИВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!(живем на сьемной,собственник захотел продать)
Есть ли возможность получить кредит на ипотеку для женщины 40 лет с ребёнком 12 лет. Зарплата 35000. Доход 50000. Сроком на 15-20 лет. Зарплату получаю на карту сбербанка. Кредитная история отличная.
сомнительное предприятие, ежемесячный платеж будет запредельный, а срок ипотеки приблизится к 30 годам... задолжаешь на 5 году а на 6м выкинут на улицу без денег и вещи опишут) веселухо аднако...
Здравствуйте вот думаю брать ипотеку без первоначального взноса мне 30 какие нужны документы работаю официально хочу брать 25000000
Здравствуйте. Хотим взять ипотеку без первоначального взноса. Мне 34. Мужу 36. Я работаю официально 1.5 года на одном месте, общий стаж 6.5 лет. Доход средний 26000. Но испорченная кредитная история. Муж не официально, но доход 60000. Есть сын. В собственности дача 7 соток и домик. Каковы наши шансы? И если они есть, на каго лучше оформлять ипотеку? Заранее спасибо.