Ипотека в Газпромбанке

ОАО «Газпромбанк» по состоянию на 2024 год входит в тройку крупнейших банков РФ.

Сервис высокого уровня, надежная работа, наличие онлайн-банкинга, большой выбор предложений и программ для клиентов – все это делает банк одним из лучших финансовых структур страны.

Одних только ипотечных программ – более 10 позиций. С каждым днем количество заемщиков денежных средств увеличивается, что связано с оптимальными, выгодными условиями кредитования.

Какие условия для взятия ипотеки в «Газпромбанке» предусмотрены для различных социальных слоев населения?

Как взять ипотеку в «Газпромбанке»: пошаговый процесс

Любой человек, впервые столкнувшийся с вопросом: «Как правильно оформить ипотеку на покупку недвижимости?» не знает точно, каков порядок действий при получении кредитных средств.

Так, для того чтобы банк одобрил заемщика и выдал ему кредит на покупку недвижимости, тот должен:

1. Оценить свои финансовые возможности. Если он является среднестатистическим россиянином, работающим на невысокой должности, тогда он должен понимать, что ипотеку на покупку таунхауса ему никто не одобрит. Также он должен рассчитать, сколько он может ежемесячно платить банку, на какой период брать кредит и т. д.
2. Выбрать жилье. Здесь на усмотрение потенциального заемщика: квартира новая или «вторичка», частный дом, коттедж. Если заемщик хочет купить вторичное жилье, тогда он заранее должен договориться с хозяином квартиры о стоимости жилплощади, размере и особенностях кредита.
3. Пойти в банк «Газпромбанк» и выбрать интересующую программу ипотечного кредитования.
4. Собрать пакет документов и отправить в банк заявку об участии в ипотечной программе (принести лично или отправить через специальную форму на официальном сайте банка). Приложить к анкете необходимый перечень документов.
5. Дождаться решения банка (срок ожидания – от нескольких дней до 1–2 недель).
6. Обратиться в оценочную компанию, которая проведет оценку объекта недвижимости.
7. Подписать кредитный договор.
8. Внести нужную сумму первоначального взноса на текущий банковский счет.
9. Подписать с продавцом недвижимости договор купли–продажи, а затем отдать его в Росреестр для оформления права собственности на купленную по ипотеке недвижимость.
10. Обратиться в страховую компанию для оформления страховки на недвижимость, которую заемщик планирует взять по ипотеке.

Когда договор купли–продажи будет подписан, заемщик должен будет предоставить договор и выписку ЕГРН (получает он ее в Росреестре) в «Газпромбанк». На основании этих документов банковский сотрудник перечислит заемщику денежные средства для оплаты квартиры/дома.

Расчет ипотеки от «Газпромбанка»

Для расчета суммы ежемесячного платежа по ипотеке на сайте «Газпромбанка» есть услуга ипотечного калькулятора.

В зависимости от срока взятия кредита, стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса, а также процентной ставки любой человек может автоматически рассчитать, какую сумму ему нужно будет ежемесячно отдавать банку.

Ипотечный калькулятор – это удобная, простая функция, не требующая никаких затрат и времени на просчет платежа.

Все, что нужно – войти на сайт банка, ввести необходимые данные, а система уже автоматически в течение нескольких секунд все просчитает.

Как можно снизить процент ставки по ипотеке?

Клиенты, взявшие ипотеку в банке на 30 лет, знают, что в последние годы ставка по кредиту значительно снизилась. У таких клиентов появилась возможность уменьшить свой процент по договору. Речь идет о рефинансировании ипотеки.

Также снизить процент по ипотеке на половину процента клиент может, если оформит страхование жизни либо оформит договор купли-продажи на строящуюся или готовую новостройку.

Для того чтобы банк снизил процентную ставку, заемщику нужно написать соответствующее заявление и отнести его в отделение «Газпромбанка» либо отправить его по интернету, заполнив онлайн-заявку на сайте банка.

Преимущества ипотечного кредитования в «Газпромбанке»

Прежде чем обращаться в банк для оформления ипотеки, нужно взвесить все за и против. Специалисты выделяют такие преимущества сотрудничества с «Газпомбанком»:

• низкие процентные ставки по программам банка для отдельных категорий населения;
• длительный срок погашения кредита – 30 лет;
• возможность досрочного погашения долга без штрафных санкций;
• разнообразие ипотечных программ;
• возможность взятия ипотеки на различные объекты недвижимости;
• возможность снижения процентной ставки, например, при оформлении страховки банк может на несколько единиц снизить процентную ставку. То же самое ждет тех клиентов, которые выплатят первоначальный взнос в размере свыше 51%.

Ипотека для работников «Газпрома»

Один из крупнейших банков РФ предоставляет возможность работникам транснациональной энергетической корпорации «Газпром» получить ипотеку. Условия предоставления кредита особенные: сниженная процентная ставка, оптимальный график погашения кредита.

Преимущество оформления ипотеки в этом банке еще и в том, что работнику нужно собрать минимальный пакет документов:

• анкета;
• гражданский паспорт;
• документы на детей (свидетельства о рождении);
• справка о составе семьи;
• справка о жилищных условиях.

Справку с места работы, о размере заработной платы предоставлять не нужно, поскольку банк получает эти данные с базы данных «Газпрома».

Получить ипотеку могут как работники непосредственно самого «Газпрома», так и его дочерних компаний: «Газ-Ойл», «Газпром-Авиа», «Газпром-Газэнергосеть», «Газбезопасность», «Газпром-Геологоразведка».

Банк предоставляет возможность взятия квартиры в ипотеку не только действующим сотрудникам «Газпрома», но и тем, кто уже пошел на заслуженный отдых.

Право на получение займа имеют далеко не все лица, а только те, кто остро в этом нуждается:

• семьи, которые проживают в коммунальных квартирах;
• лица, чье жилье находится в аварийном состоянии;
• семьи, которые не имеют своего жилья (живут в арендованной квартире).

Немаловажным условием при рассмотрении кандидатуры на получение ипотеки является стаж работы сотрудника. Он должен превышать 1 год и эта информация должна быть отражена в трудовой книжке человека, то есть, человек должен быть официально трудоустроенным.

Для того чтобы понять, может ли сотрудник «Газпрома» рассчитывать на льготную ипотеку от «Газпромбанка», на первом этапе он должен подать заявку на ее рассмотрение в отдел социального развития Газпрома. Если специалист одобрит заявку, только тогда человек может обращаться в «Газпромбанк».

Условия ипотечного кредитования для работников «Газпрома»:

• предприятие выплачивает банку половину от первоначального взноса заемщика;
• «Газпром» выплачивает банку определенный процент ставки;
• банк предоставляет выгодные условия для семей, где рождается второй и последующий ребенок – дает возможность заемщику оформить субсидию, за счет которой клиент может покрыть оставшуюся сумму долга.

Ипотека для держателей зарплатных карт

Люди, которые получают зарплату на карту «Газпромбанка» (и это не только сотрудники банка, но и работники других организаций и предприятий, с которыми сотрудничает банк) имеют право воспользоваться услугой получения ипотеки по существующим программам:

1. Ипотечный кредит на новое жилье.
2. Кредит на вторичное жилье.
3. Рефинансирование – взятие нового кредита в «Газпромбанке» для погашения ипотеки в другом банке.
4. Ипотечный кредит на коттеджи за городом.

Условия выдачи ипотеки для владельцев пластиковых карт банка стандартные: срок погашения задолженность – 30 лет, первоначальный взнос в размере не меньше 1/10 от стоимости жилья. Ставки по ипотеке можно посмотреть на официальном сайте банка – www.gazprombank.ru.

Лица, желающие оформить ипотеку и получающие заработную плату на карту «Газпромбанка», имеют такие преимущества взаимодействия с банком:

• если у человека высокая зарплата, тогда ему не нужно представлять банку поручителей или созаемщиков;
• ежемесячный платеж может быть списан автоматически с карты «Газпромбанка»;
• получать ипотеку в банке могут лица, достигшие возраста 20 лет;
• нет необходимости оформлять справку о подтверждении дохода.

Для получения жилья в ипотеку человек должен принести справку о месте работы, при этом стаж работы на последнем месте должен быть не меньше 6 месяцев.

Для рассмотрения своей кандидатуры клиент банка должен принести копию гражданского паспорта, заявление установленного образца и справку с работы. Банк выдает ипотеку только гражданам РФ, которые имеют регистрацию в регионе, где планируют взять ипотеку.

Военная ипотека от Газпромбанка

Для военнослужащих банк выделил отдельные условия по предоставлению ипотеки. Такие лица имеют право на получение ипотеки как на «первичку», так и на «вторичку».

Особенность взятия займа для военнослужащих в том, что «Газпромбанк» не требует от клиента справки о подтверждение его заработка.

Все, что нужно специалисту, так это: заполненная анкета обратившегося, его паспорт, а также свидетельство об участии военнослужащего в системе государственного субсидирования. Если такого документа не будет, тогда рассчитывать на получение ипотеки клиент не сможет.

Чтобы военнослужащий смог получить ипотеку в банке, ему нужно соответствовать таким критериям:

• он должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система). При этом важно, чтобы он участвовал в этой системе не меньше 3 лет;
• у него должна быть официальная регистрация в том регионе, где он проживает;
• он должен иметь положительную кредитную историю по прежним займам;
• возраст, с которого может быть выдан заем, составляет не меньше 20 лет.

Согласно условиям военной ипотеки заемщик должен оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости выбранного жилья. Ипотека выдается ему на максимальный срок – 25 лет.

Также обязательным условием является страхование будущей недвижимости. Страховать жизнь необязательно, однако банк это приветствует.

Если клиент захочет погасить кредит раньше срока, то банк разрешит ему сделать это, причем без санкций, штрафов и мораториев.

Ипотека на вторичное жильё от «Газпромбанка»

На вторичном рынке недвижимости клиент может приобрести: квартиру, комнату в квартире, таунхаус, гараж или машино-место.

Условия для взятия ипотечного кредита:

• выдается ипотека в рублях;
• срок погашения кредита – до 30 лет.

Если заемщик внесет первоначальный взнос в размере свыше 51%, тогда процентная ставка по договору будет меньше.

Сам заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 22 лет, имеющим стаж не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.

Для предоставления ипотеки заемщику нужно обратиться в специализированную организацию, которая оценит кредитуемый объект недвижимости, а также в страховую компанию, которая оформит договор страхования недвижимости.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на «вторичку»?

Необходимые документы для предоставления банковскому сотруднику при оформлении ипотеки на «вторичку»:

• анкета-заявление;
• гражданский паспорт;
• справка о доходах;
• копия трудовой книжки.

Специалист может запросить у потенциального заемщика дополнительные документы, если на то будет необходимость.

Ипотека без первоначального взноса в «Газпромбанке»

Большинство банков РФ предлагают клиентам оформить ипотеку с первоначальным взносом – 10, 20 процентов и более. А те банки, которые предоставляют кредит без первоначального взноса, их очень мало.

Суть в том, что нередко люди даже не могут выплатить первоначальный взнос (особенно, если дело касается молодых семей).

«Газпромбанк» пошел на уступки таким гражданам, предоставив им возможность оформления ипотеки без первоначального платежа.

Такая услуга возможна по двум программам:

1. Покупка квартиры по программе реновации – по ней клиент имеет возможность купить жилье у московского предприятия КП «УГС» (Управление гражданского строительства).
2. Ипотека с «Газпромбанк–Инвест» – программа рассчитана на тех клиентов, которые хотят купить квартиру, которая уже построена либо только возводится с участием ГК «Газпромбанк-Инвест».

Не зря «Газпромбанк» входит в тройку лидирующих банков на отечественном финансовом рынке. Большой выбор ипотечных программ, лояльные условия для клиентов, возможность оформления договора сроком до 30 лет, снижение процентных ставок – банк делает все возможное, чтобы потенциальные заемщики брали кредит на выгодных для себя условиях.

Ипотека для сотрудников Газпрома, пользователей зарплатных карт, военнослужащих, молодых семей – для каждой категории населения банк подобрал подходящие условия получения ипотеки.