Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Зарплатный проект «Альфа-Банка» — комплексное решение, дающее некоторые привилегии держателям карт.

Участие в зарплатном проекте позволяет воспользоваться рядом льгот. Одной из таких льгот выступает ипотека для зарплатных клиентов.

Ипотека для зарплатных клиентов Альфа-банка

Один из крупнейших частных банков России — Альфа-Банк, — созданный ещё в 1990 году, сегодня также уверенно стоит на ногах, предлагая своим клиентам полный спектр финансовых услуг.

Банк насчитывает более 500 филиалов, отделений и представительств, одно из которых находится за рубежом. Сегодня на обслуживании сотрудников банка находится более 6 миллионов клиентов.

Альфа-Банк предлагает следующий пакет услуг:

• кредиты;
• кредитные и банковские карты;
• вклады;
• инвестиции;
• переводы и пр.

Преимущества для зарплатных клиентов

Для зарплатных клиентов Альфа-Банк разработал специальные условия ипотечного кредитования.

Данной категории клиентов предлагаются:

• пониженные процентные ставки;
• снижение расходов при оформлении кредита;
• скидки партнёров — агентств недвижимости;
• высокий уровень обслуживания.

Ипотека для зарплатных клиентов оформляется здесь с более низкой процентной ставкой по сравнению с другими категориями заёмщиков и без справки о доходах. Это часть программы лояльности банка по отношению к своим клиентам.

В 2023 годы Альфа-банк предусмотрел для держателей зарплатных карт 3 ипотечные программы. Рассмотрим их далее.

Приобретение готового жилья

Условия кредитования по данной программе следующие:

• Срок кредитования: от 3 до 30 лет.
• Сумма (в рублях): от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
• Первоначальный взнос – от 10 %.
• Страхование: обязательное – от риска утраты объекта недвижимости. Дополнительное – жизни/здоровья заёмщика и титульное страхование.

Узнать процентную ставку по данному виду жилищного займа можно здесь. Подать заявку и документы держатели зарплатных карт могут в режиме онлайн. Заявка рассматривается в укороченные сроки – в течение 1-3 дней.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

Условия кредитования:

• Срок: от 3 до 30 лет.
• Сумма: от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
• Гражданство – любое.
• Возраст: от 21 года (на момент подачи заявки) – до 70 лет (на момент завершения срока кредитования).
• Трудовой стаж: общий — от 1 года; на последнем месте работы — от 4 месяцев.
• Регистрация по месту жительства – любая.

Заполнить заявку на оформление кредита на любые цели можно по этой ссылке.

Строящееся жильё

Условия кредитования на покупку строящегося жилья аналогичны условиям оформления ипотеки на готовое жильё. Единственное дополнение – возможность привлечения до 3 созаёмщиков.

Рассчитать ипотечный кредит по данной программе можно здесь.

Процентную ставку увеличивает:

• отказ от страхования рисков (на 1%);
• оформление ипотеки по 2 документам (на 0,5%);
• ипотека на таунхаус (на 0.25%).

Ипотека без первоначального взноса

Возможна ли ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке? Ведь не у всех граждан имеется на руках сумма, составляющая от 15 и более процентов от стоимости жилья.

Держателям зарплатных карт банк сотрудники банка предлагают решить этот вопрос 2 способами:

1. Оформить 2 займа на недвижимость: первый кредит будет выдан под залог уже имеющегося жилья и используется в качестве первоначального взноса; второй ипотечный кредит — под залог приобретаемой недвижимости.
2. Оформить потребительский кредит в дополнение к ипотечному займу.
3. Оформить комплексную страховку, которая сведёт к минимуму все банковские риски.

Держателям зарплатных карт следует помнить, что отчисления на ипотечное кредитование не происходят в автоматическом режиме. Поэтому во избежание просрочек платежей необходимо регулярно переводить денежные средства на погашение кредита с зарплатной карты.

Как стать участником?

Чтобы стать участником зарплатного проекта в Альфа-банке, необходимо:

1. Стать клиентом Альфа-Банка: открыть свой счёт и оформить карту.
2. Заполнить в одном из отделений заявление на перевод зарплаты и передать в бухгалтерию на работе.
3. Сообщить сотрудникам банка ИНН работодателя. Это можно сделать в отделении, по телефону или в Альфа-Клик.
4. Начать получать зарплату.

Заказать карту Альфа-банка можно здесь.

Процесс выпуска пластика занимает от 3 до 5 дней. При этом клиент получает кроме основной зарплатной карты ещё 3 дополнительных, которыми могут пользоваться члены его семьи старше 14 лет. Ограничение на использование карты устанавливаются заявителем в индивидуальном порядке.

Для того чтобы оформить карту, необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Заполненную анкету по банковской форме.
3. Любой второй удостоверяющий документ (СНИЛС, водительские права, свидетельство о налоговом учёте, загранпаспорт, полис обязательного медстрахования).

Справа о доходах 2-НДФДЛ необходима зарплатному клиенту только для получения вспомогательных льгот к основному пакету.

Требования к потенциальному держателю карты Альфа-банка:

• гражданство РФ;
• минимальный возраст: 20 лет;
• работа в компании, являющейся партнёром Альфа-банка;
• постоянная прописка в регионе расположения банковского отделения;
• наличие стационарного или мобильного телефона для связи;
• стаж на действующем месте трудоустройства: от 3 месяцев;
• уровень постоянного дохода — не меньше 9 000 рублей.

Имя клиента может быть указано не более чем на 3 картах. И только 2 из них могут быть оформлены в одной и той же валюте.

После получения платёжную карту необходимо активировать, позвонив в офис банка или путём ввода ПИН-кода в одном из офисов.

Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов?

Ипотечный кредит от Альфа-банка для держателей зарплатных карт оформляется в упрощённом порядке. Зарплатным клиентам нет необходимости предоставлять полный пакет документов. Для подачи заявки потребуется только паспорт и код в зарплатном проекте.

Обратите внимание! Созаёмщикам, привлечённым к ипотеке и не являющимся зарплатниками, необходимо собрать пакет документов в полном объёме.

После одобрения заявки соискатель ипотеки предоставляет все необходимые документы, касающиеся выбранного объекта недвижимости. Наличие правоустанавливающих документов на объект обязательно.

Для инициирования процесса ипотечной сделки нужно:

1. Обратиться в отделение банка с заявлением или заполнить форму на официальном сайте.
2. Приложить к заявлению копию/скан паспорта.
3. Дождаться положительного решения и приглашения в банк для дальнейшего оформления ипотеки.

Дополнительные нюансы

Участники зарплатного проекта Альфа-банк должны учитывать тот факт, что наличие зарплатной карты ещё не является абсолютной гарантией получения ипотечного кредита.

Сотрудники банка проверяют всех клиентов. В случае обнаружения «пятен» в кредитной истории, например, просрочек в сторонних финансовых организациях, клиенту, скорее всего, откажут в выдаче средств для покупки жилья.

В случае задержки зарплаты работодателем (по разным причинам) клиент должен сразу же оповестить сотрудников Альфа-банка об этом факте. В таких случаях внесение платежа возможно из сторонних источников. При этом банк не потребует предоставления сведений об источнике дополнительного дохода.

Если работодатель систематически задерживает зарплату, то Альфа-Банк может пересмотреть действующий график оплаты или предоставить отсрочку платежа. Это достигается путём уменьшения размера ежемесячного взноса на том основании, что у банка нет истинного представления об актуальном положении дел с выплатой зарплаты.

Способы погашения долга

Осуществлять погашение ипотеки можно любым способом в рамках установленного графика. При этом заёмщику предоставляется возможность согласования с банком дня выплаты ежемесячного взноса со днём начисления зарплаты. В этом случае банк вправе автоматически списать сумму для взноса.

Зарплатный клиент может погашать задолженность любым из следующих способов:

• в любом отделении Альфа-банка (перевод выполняется моментально и без дополнительных комиссий);
• посредством интернет-банкинга;
• через терминалы и банкоматы Альфа-банка;
• почтовым переводом;
• через электронные кошельки платёжных систем;
• через мобильный банк «Альфа-Мобайл» (приложение можно скачать здесь).

В завершение статьи ещё раз подчеркнём преимущества оформления ипотеки в Альфа-банке для зарплатных клиентов. Участники зарплатного проекта могут рассчитывать на такие привилегии, как:

• лояльное отношение со стороны банка;
• сокращённый пакет документов;
• пониженная процентная ставка по всем ипотечным программам;
• минимальный срок рассмотрения кредитной заявки.

Зарплатный клиент позиционирует себя как надёжный партнёр банка, доходы которого прозрачны и стабильны. И если имеется возможность стать участником зарплатного проекта данного банка, то стоит это сделать, чтобы быстро и выгодно оформить ипотечный кредит.