При выходе на пенсию у большинства людей начинается спокойная и размеренная жизнь. Но многие пенсионеры не желают жить по средствам, в особенности, если им необходимо улучшить свои жилищные условия. В настоящее время ипотечные кредиты стали посильными займами даже для пенсионеров, так как банковские учреждения предлагают для этой категории людей выгодные условия.
Пенсионеры, которые живут в других странах так и поступают: они оформляют ипотеку и строят на эти деньги дома или покупают большие квартиры. Статистика последних лет показала, что и российские пожилые люди также используют банковские программы для удовлетворения своих потребностей.
Кредитование по программе Ипотека пенсионерам в Сбербанке 2024 года — это выгодная сделка между банком и клиентом. Ведь это финансовое учреждение готово под небольшие проценты предоставить определённую сумму денег для пожилого человека, который сможет купить на них квартиру или дом.
Сбербанк — это самый старый и опытный банк России. Сегодня он предлагает множество программ для людей пенсионного возраста. Пенсионеры могут подобрать такую схему кредитования, которая подходит только им согласно требованиям и финансовым возможностям. Дополнительные льготы предусмотрены для пенсионеров, которые получают в этом банковском учреждении пенсионные выплаты. Пожилые люди могут рассчитывать на получение кредита для таких целей:
Для каждой схемы по кредиту предлагаются свои отдельные условия.
Благодаря доступным программам Сбербанка семья пожилых людей может купить квартиру, как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также комнату в коммунальной квартире. Банк предлагает такие условия пенсионерам при покупке квартиры или комнаты:
Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке оформляется без дополнительных комиссий, а в качестве гарантий может выступать любая недвижимость, находящаяся в собственности или покупаемая квартира. Погашать ссуду можно по аннуитетной схеме.
Пенсионеры имеют право купить участок для постройки дома и самостоятельно производить на нём возведение дома или коттеджа, а также приобрести строение, которое находится на стадии, например, закладки фундамента. В обоих случаях банк будет спонсировать строительство частного дома.
Такие программы пользуются спросом у пенсионеров, которые хотят жить вдали от городской суеты.
Банк предлагает такие условия:
Такая ссуда будет погашаться путём аннутитета, а при оформлении займа дополнительные комиссии взиматься не будут.
Многие пожилые люди по достижении 55 и 60 лет задаются вопросом: Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке? Людей интересует именно этот банк, так как он предлагает лучшие условия. Тем более что в качестве залога можно предложить любую недвижимость, которая имеется в собственности, даже для этих целей подойдёт предмет покупки.
Такая программа отлично подходит для пенсионеров, которые хотят купить готовый дом в деревне или дачу с хозпостройками. Условия кредитования в данном случае будут такими:
Погашение будет производиться аннуитетными платежами, банковская комиссия взиматься не будет. По этой программе придётся предоставить поручителей и залог в качестве кредитуемого жилого помещения.
Эти основные программы с базовыми условиями банк предложит каждому пенсионеру, который придёт за получением ипотеки. В зависимости от финансовых возможностей пожилого человека, данные схемы могут дополняться какими-то отдельными условиями.
Важно: Часто ипотеку пожилым людям выдают при условии поручительства, даже если в собственности человека имеется имущество на необходимую сумму денег. Поэтому бывают случаи, когда к оформлению ипотеки привлекаются более платёжеспособные родственники заёмщика — дети, внуки и другие.
Банк выдвигает простые требования к пожилым людям, которые хотят купить жилое помещение в ипотеку. К ним стоит отнести:
Важным пунктом является возраст потенциального заёмщика. Многие люди считают, что Сбербанком выдаётся ипотека пенсионерам до 75 лет, но это не совсем точное утверждение. Правильным будет тот факт, что к моменту погашения кредитного займа возраст человека не должен превышать 75 лет.
Пожилой человек, который хочет оформить ипотеку, должен предоставить в банковское учреждение такие документы:
Кроме этого у заёмщика и его поручителей должна быть хорошая кредитная история.
Важно: Только представляя все необходимые документы, имея поручителей и безупречную кредитную историю можно получить ссуду в Сбербанке — быстро и на длительный срок.
Если гражданин является не просто пенсионером, а имеет статус «военного» пенсионера, тогда он может рассчитывать на поддержку государства. Благодаря этому статусу в банке быстрее одобрят кредит, а государственное пособие поможет в погашении платежей по кредиту.
Важно: Это пособие можно потратить только на погашение займа, данный аспект указан в Законе. Такая целевая программа помогает военным пенсионерам приобрести жильё на выгодных условиях.
Ежемесячное пособие военным пенсионерам при ипотечном кредитовании выплачивается только тем пожилым людям, которые имеют стаж службы более 10-ти лет. Ещё одна статья Закона предусматривает возможность для военного пенсионера пользоваться накопительными средствами, которые находились на личном счёте в рамках жилищного обеспечения военнослужащих. Но эти средства, как и пособие, могут быть потрачены только на погашение задолженности по кредиту.
Поэтому, если возникает вопрос, можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке по специальной целевой программе для военных, то стоит однозначно ответить «да, можно». Необходимо только обратиться к специалисту финансового учреждения, который поможет оформить ссуду и расскажет, какие нужны для этого документы.
Как говорилось выше, в этом банковском учреждении действуют предложения с пониженными процентами на ипотеку. Чтобы ещё уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту, необходимо получать пенсию в Сбербанке, на пластиковую карту.
В 2024 году здесь действует акция под названием «Полный дом подарков». Каждый пожилой человек, который оформил ипотеку в данном финансовом учреждении, получает подарочный сертификат с бонусами. С его помощью можно получить 10% на товары для дома, которые можно купить в магазинах-партнёрах.
Важно: Воспользоваться этим сертификатом можно не более 4-х раз.
Кроме этого банк предлагает своим заёмщикам в возрасте разыграть главный приз — сертификат на 100 тысяч рублей, который можно использовать для приобретения предметов интерьера в известном мебельном салоне. Для участия в данной акции нужно отправить СМС на определённый номер со словом «Ипотека» и с указанием фамилии, имени и отчества. Этот банк предлагает и другие акции, которые помогут финансовой организации привлечь клиентов, а заёмщикам получить возможность увеличить свой семейный бюджет.
В Сбербанке можно получить ипотеку как работающим, так и неработающим пенсионерам. Неработающие пенсионеры должны представить справку с ПФ, а работающие — справку с места работы и с ПФ.
Стоит отметить, что работающим пенсионерам легче получить ипотеку, так как банк быстрее выдаст кредит гражданам, имеющим зарплату и пенсию, чем тем, у которых ежемесячный доход равен невысоким пенсионным выплатам.
Важно: Приоритет будет отдан семейной паре пенсионеров, нежели одиноким пожилым людям, так как семье будет легче оплачивать ежемесячные платежи, ведь семейный бюджет в этом случае больше.
Ипотека для пенсионеров обладает в основном одними преимуществами:
К недостаткам ипотечного кредитования стоит отнести всего несколько пунктов:
Доброго дня! Мне, пенсионеру МО, отказали в ипотеке. Я просил 1млн.руб для покупки квартиры. Накопления, зарплата и пенсия проходят через Сбербанк. Даже не обьснили причину, наверное заработались, некогда было.
Мне тоже отказали хотя рассчитали на 92 месяца и не сообщили причину отказа. Наплевал Греф на законы . Пишут одно ,а в результате другое и не знаешь где искать правду?
Мне 60 лет меня интересует ипотечный кредит у меня кроме пенсии есть неофициальный доход
мне 23 года я пенсионерка счетаю что на пенсию нужно выходить после18 лет а работать начинать с 65 лет
скажите пажалуста мне 61год в каком банке я магу взять кридит
Лучше меня купи, я без ипотеки доступен
Наивняк ты учебник))))
В каждом слове ошибка может быть только специально.
Только зачем не понятно.
Хамство
Кошмар какой-то,61 год и не знать русский язык!!!
Кошмар какой, школьники тыкают пожилым людям , старше их в 10 раз...
Школьники прошлого века правила правописания знали наизусть.это большинство молодых людей сейчас что слышат.то и пишут. И 61 годом там не пахнет.едва ли 16
Странные вы я вот знал да забывать стал русский язык требует учёбы после 50лет
Дорогие Россияне ! Пишут одно , но поверьте мне ни в одном банке вам не дадут ипотечный кридит,кругом одни аферист я много раз подавала заявку мне 59 а предложили 98т, над нами просто издеваються все, родные мои не третье свое время зря
И правильно делают. Если у Вас одна пенсия и никаких подтвержденных официально доходов, то чем Вы будете платить кредит? прожиточный минимум пенсионера в Москве 11000. Следовательно всё остальное это та сумма, которую Вы можете платить по крЕдиту. Примерно 7-8 тысяч в месяц.
Неправда.Мне 58 лет.Дали ипотеку 3700000
В трехлитровой банке, без процентов!
Добрый день!
Мне 61 год.
Хотелось бы знать, могу ли я рассчитать на услуги Сбербанка России, чтобы оформить ипотеку (пенсионерам) на квартиру стоимостью 100 тыс. у.е. в С-Петербурге. У меня есть работающая взрослая дочь. А также свой частный бизнес (ТОО) в Казахстане. Какие справки нужно нам предоставить?
Заранее благодарна,
Гульнара
Я военный пенсионер. Вышел на пенсию в звании генерал-майор, временно не работаю. Общий стаж военной службы 35 лет. Имею гражданство РФ и постоянную прописку в г.Обнинске, Калужской области. Супруга имеет 50 % право доли на квартиру где я прописан. Так как сын учиться в военном училище в Москве хочу приобрести квартиру в г.Москве.
Убедительная просьба проинформировать меня что я должен сделать для получения квартиры в г.Москве?
Генерал майор это не звание, это счастье! Зачем еще работать
Я РАБОТАЮЩИЙ ПЕНСИОНЕР.З.ПЛ.ХОРОШАЯ.ХОЧУ ОФОРМИТЬ ИППОТЕКУ НА 700Т.Р.В Г.ТОЛЬЯТТИ.МОГУ ЛИ Я НАДЕЯТСЯ?
ИпПотека, надеяТся — что это?! Как можно при такой безграмотности надеяТся в принципе на что-либо?
Марина ты столь слишком грамотная,что ты людей оскорбляешь чучело гороховое.
Марина, перед и после слова «в принципе» ставится запятая! Ужас! Как можно быть такой безграмотной!? Фу!
Там об улучшении жилья говорят, а ты,муха ,ошибки исправляешь. В носу у себя исправляй.
?
мы с мужем оформили ипотеку и вышли на пенсию 50 и 55лет так как проживаем на севере и уже являемся полноправными пенсионерами по закону рф но понижение ставки и уменьшение ежем платежа наступит только когда исполнится мне 55 мужу 60 почему ведь возраст в програме не указан а сказано что при наступлении пенсионного возроста а он уже есть так почему мы должны ждать еще 5лет обьясните пожалуста
Я работающий пенсионе 54г.(Архангельская область г.Северодвинск) Выступаю созаемщиком у сына при ипотеке по программе Молодая семья . При расчете платежей по кредиту Сбербанк применяет систему дифферинцированных платежей. Причем первоначально нас не предупреждали об этом и мы естественно расчитывали свои возможности по оплате равными платежами в течении 10 лет. Банк объяснил применение диф.платежей так как созаемщик — пенсионер. Но не захотел учитывать что второй созаемщик -жена сына- на момент оформления ипотеки находилась в отпуске по уходу за реб. а сейчас работает. Это законно?
Я работающая пенсионерка 52 года (кемеровская область) хочу взять ипотеку в 600 тыс.рублей, можно ли мне рассчитывать на одобрение? и какие проценты будут по ипотеки?
мне не полных 66лет могу ли я расчитывать на одобрения кредита 700000 тыс руб являюсь клиентом сбербанка России доход ежемесячный вместе с мужем составляет 34тыс рубл он тоже является клиентом вашего банка
Для кого и чего понастроили дома !?! Жадности больше , чем ума и совести ! Какой надо ум иметь, чтобы посчитать себестоимость одной квартиры — количество окон, дверей, стен, потолков, ,батарей, розеток, раковины, унитаз, ванны или душа, обоев, метраж кирпичей или панельных плит, клея и еще некоторых строй смесей, используемых для отделки квартиры !?! А некоторые вообще застройщики продают стены и перегородки ( без всякой отделки и сан принадлежностей ) И все просят миллионы !!! Не зря видно Бог выбрал Россию для шиздюлей — Знает за что ! Чтобы поменьше кричали на всю Вселенную , что страна СВЯТАЯ ! Евреи поклонялись Богу, учились исполнять ЗАКОН, а когда ОН пришел к ним во плоти (видимым) — не узнали, оклеветали и распяли ! Теперь вторая выбранная Богом страна куролесит не хуже евреев — собственными руками топит и убирает своих святых! Русь раздвоилась в своем уме и разуме — также шизует ! Сколько людей не дождались своего жилья, годами стоя в очередных записях и потомки до сих пор также стоят, а внуки едва ли дождутся, потому как уже войной начинает попахивать ! И теперь я понимаю — войну третьего тысячелетия не избежать ! Поколения нарождающиеся ее и принесут — это будет жертва Богу и расплата за неуважение к Нему, фарисейство и лицемерие,наглость и ложь, предательство и нарушение всего Святого Закона жизни ! Знаю есть чистые душой люди, хранит Он их , только не понятно зачем оставлять их для большой толпы оголтелых и потерявших человеческий лик массы !? У них в глазницах монеты стоят, а в ушах трубкой доллары воткнуты !
Чего истерить?!)) Купите вторичку
А вторичка чем выгодна?
Вы правы! Тысячу раз правы!!! Народ никому не нужен. Деньги правят бал, только деньги.А нам, простым людям не видать ничего хорошего, честному человеку заработать на жилье нереально, так как оно простым смертным недоступно. Кто у власти и есть возможность воровать, те и живут, а нам приходится сжав зубы работать, работать, получать копейки и еле сводить концы с концами. А жилье... это остается в мечтах. Нереальных. Действительно — мир катится в пропасть.
Да, мир, который нам создало правительство катится в пропасть. С каждым годом купить жилье становится сложнее, а теперь практически невозможно. Бошатые стали еще богаче, а бедные совсем обнищали. Мы сами выбираем ту власть, которая нас уничтожает. Вот и не жалуйтесь!!!!!
Мир как раз никуда не катится, это мы с Вами катимся. Никакие ипотеки нам не дадут. Живите в своих халупах, дорогие мои, и учитесь правильно голосовать.
Как не голосуй,все-равно проголосуешь не правильно.Деньги портят людей.Кого не выбирали уже,то себя продают,то РОДИНУ.куда катимся людиииии?хватит показывать золотую молодежь в кавычках с рублевки и ежи с ними,с рыбьими губами,тошнит уже.Как будто мы не знаем,что деньги у них добытые в 90-х разбоями и грабежами ,а теперь кичаться,что они богатые.Больше бы показывали настоящих молодых людей,которые сами добились чего то и другим помогают.А они у нас есть.Только их показывают редко. От Кравец уже всех тошнит.Зачем вы ее тащите на телевидение,певицу нашли,там и споют за нее,и спляшут.ФУУУУУУ.
Как Вы правы! Накипело!
Гарантировано не будет кидалово — это во первых, потому что покупаете готовое к проживанию помещение у СОБСТВЕННИКА, а не «этап строительства» у застройщика. А во вторых — я, например, не готова отдать чужому дяде-застройщику свои кровные за просто так (когда он там построит, неизвестно; и построит ли))) ). Я лучше в банк под 10 %% положу.
Простой вопрос: почему застройщикам банки кредиты не дают? А собирают они с физиков-дольщиков?
Подскажите, пожалуйста, это какой сегодня банк начисляет процент по вкладу 10 в разгар кризиса ?
Комментарий написан год назад.
А процент банка снижается, если что)). не от мирового кризиса, а наоборот))), от величины ключевой ставки центробанка.
А, если не знаете куда девать деньги, то в Москве на сегодняшний день равнозначная доходность получится от вклада или покупки недвижимости. Ну не в новостройке естественно,а вторичка.
мне 55 лет могу ли я оформить ипотечный кредит на строительство дома ,в сумме 1000000рублей?
Я пенсионерка, коренная москвичка но по воле судьбы проживаю в рязанской области постоянно.У меня трое приемных детей (статус многодетной семьи)Хочу взять ипотеку для покупки жилья в Московской области Мне 60 лет Кредитная история хорошая Возможно ли это?
мы с мужем с одного детского дома ни родителей ни родственников.оба строители .в 90 наша организация развалилась соответственно жилье получить не успели.выживали как могли .обманывать и воровать не умеем.а как известно руками много не заработаешь. сейчас мы оба на пенсии 55 и 57 лет.по сей день снимаем квартиры. и выхода не видим.куда бы не обращались упираемся в бетонную стену. ипотеку не дают доход маленький. взяли бы любое жилье в рассрочку но мы ни можем найти такого человека . а может сейчас и нет таких людей. крик души. может кто нибудь был в такой ситуации или видит выход из нее ответьте помогите нам пожалуйста .
Ольга,вам надо через риэлторскую фирму оформлять ипотеку у некоторых фирм между сбербанком и фирмами заключен договор и с ними легче одобряют ипотеку
Ольга, сочувствую вам, даже страшно представить каково это в пенсионном возрасте снимать жилье. и конечно очень печально, когда честные люди не могут хорошо жить, когда вокруг воры и лгуны живут припеваючи. мне 27, но я уже так много сталкивалась на работе с такими подлыми людьми, и это очень и злит и расстраивает, что иногда приходят мысли в голову своим детям сказать однажды — «забудь про мораль и честность, если хочешь чего-то добиться» печально и страшно, что других за это не накажут, а если ты так будешь делать- обязательно получишь по заслугам. где справедливость? а нет ее
Я в возрасте 59 лет ,не имею своего жилья,живу в арендованном...Обращалась не однократно в приёмную президента, помощи ноль.Сытые голодных не понимают...Наверное у каждого своя судьба.Только не понимаю за Что? А одинокому человеку на получение ипотеки не приходится надеется ...
У меня такая же история и прописка купленная для трудоустройства, всю жизнь работали за съемное жилье поэтому не было возможности копить, теперь на пенсии и снимаю с пенсии остается 2000 рублей живу в области где дешевле жилье, государству мы не нужны я уже убедилась, всем надо платить, а помочь никто не может. Наше государство всем помогают, а под носом что творится не видят слишком жировое государство, есть глаза но не видят, есть уши и не слышат. Будем жить, как Бог даст, не рыть же себе могилу при жизни. Видать это такой мой крест, буду нести сама и не надеяться на кого-то. Благословит Вас Бог во Христе Иисусе! Аминь!!!
Здравствуйте! мне 57 лет тоже отказали,хотя пенсия и з\п проходит через банк,просил 1000000 нае 5 лет,зря только документы собирал,причину не указали
Причину НИКОГДА не указывают.
На самом деле Ваш месячный доход должен быть такой, чтобы платить месячный платеж банку за кредит + прожиточный минимум по Вашему региону. В Москве прожиточный минимум в 2017 году — 15000 с каким то небольшим «хвостиком»).
Т.е, если ежемесячный платеж составляет (например) 22000, а прожиточный минимум 15000, то Ваш доход должен быть 37000. Арифметика простая)
Вам просто надо было запросить максимально доступный срок погашения кредита 10-15 лет
В 57 лет дольше, чем до 65 лет не дадут. А практика показывает, что 5 это максимум. Но, в основном, все банки даже работающим пенсам, дают не более 2-х лет.
Мне 59 лет пенсию получаю через сбербанк , так получилась что осталась без крыши над головой , много раз обращалась в банк за кредитом 1000000 р есть не официальный доход, но увы не дают пишут одно а делают по другому, осталась одно повеситься и квартира и кредит не нужны
Скажите может пенсионер 56 лет получить ипотеку по ставке 7.4% и на какой максим. срок.
Скажите пжл, а в каком банке предлагают ипотеку под 7,4%?)
Ни в каком!Под больший то не получите!
Жилье должно быть доступным всем. Теперь оно стало роскошью.
Ага))
Вот раньше (предполагаю, что при советах, а может при Царе-батюшке) при рождении давали сходу по трех комнатной квартире. Каждому )))))
Здравствуйте.Вопросы следующие...
1.Из чего расчитывается оценочная стоимость недвижимости(принадлежит часть квартиры)
2.Как происходит оценка жилья для залога по рыночной или кадастровой стоимости
3.Где заключается договор кредитования ...живу на северо-западе предполагаю приобрести в Крыму.
Спасибо.До свидания.
Гульнаре ... кредит дают сроком на 30 лет. К моменту окончания кредита Вам будет 91. По норме надо 75 . Для нас не вариантов .
Вообщем жить на улице.
Как это правильно голосовать? Миром сегодня правят деньги. Голосуйте сколько угодно, но у власти будут те, у кого есть деньги. Голосование пустое очковтирательство.
Дадут ли ипотеку пенсионерам 58 лет (жена и муж) гражданам, но не резидентам России (но есть близкие родственники, резиденты, Екатеринбург. Таи и квартиру хотели купить), каковы условия? Лучшк первичка или вторичка.
Какой процент, на сколько лет можно рассчитывать? Имеется первоначальный капитал 50 тыс евро.
Пенсионную реформу, несмотря на протесты людей, приняли, соответственно, надо и возраст заемщиков по ипотеке во всех банках поднимать, но, этого нет, и, надо полагать, не будет сделано...больше всего возмущают процентные ставки по ипотеке, в среднем 10-13%, а в «плохой» Европе 2,5-4,5% !!!!!, и, шок от того, что Сбер нам, своим, россиянам, выдает ипотеку под 10-12%, хотя в др.странах под 3%...мне очень интересно, по каким критериям и чем руководствовались банковские деятели, рассчитывая ипотечную ставку в России, например, типа, мы самые богатые или у нас самые большие зарплаты в мире?
Границы открыты?
Хотела взять ипотеку.Сбербанк сказал,чтоб сделала брачный контракт с мужем.Наши специалист давал чуть 200% гарантии.что дадут ипотеку. Выкинула 10 тыс за брачный контракт, без обьяснения ничего не дали.Не ведитесь ни на какие брачные контракты это лохотроны
Лохотроны существуют, потому что есть лохи. Любые гарантии должны быть подтверждены документально✌
Дорогие Россияне ! Пишут одно , но поверьте мне ни в одном банке вам не дадут ипотечный кридит,кругом одни аферист я много раз подавала заявку мне 59 а предложили 98т, над нами просто издеваються все, родные мои не третье свое время зря
Сбербанк обманывает пенсионеров, пишут ипотека возможно без подтверждение доходов а когда обращаемся предлагают 98т , даже если пенсию получаешь через них аферисты одним словом издеваются над людьми
Хотим выкупить у сына долю в кв . Нужен 1 миллион мужу 60 мне 58 . Муж работает и получает пенсию а я инваоид 2 гр. Можем ли мы расчитывать на иппотеку в сбербанке или нет. И пенсии и зарплата идут через карты сбербанка
а мне 37 и я на пенсии ,работаю ,живу, воспитываю,люблю. ...люди, будьте немного добрее...
Я работаю.Пенсионер.Пожизненно 3 группа.Могу ли я расчитывать 6% под ипотеку
Здравствуйте, ипотечное кредитование пенсионерам действует лв Казахстане?
Хочется верить в лучшее хотя?
Очередная х ня у насипотеки дают в двух случаях когда ты собрал документы через брокеров и банки обманул с доходами и 2 вариант тебе сказочно повезло
Мы пенсионеры и имеем ипотеку в СБЕРБАНКЕ РОССИЯ платим 11,9% Может ли банк снизить % ставку?