Многие заёмщики, оформившие ипотеку несколько лет назад, задумываются о перекредитовании.
Сегодня можно найти немало выгодных предложений по рефинансированию ипотечных кредитов от разных банков.
Альфа-Банк входит в рейтинг самых надёжных кредитно-финансовых организаций России. Какие условия предлагает Альфа-банк по рефинансированию ипотеки в 2024 году?
Альфа-Банк создан в 1990 году и является универсальным банком, осуществляющим все ключевые виды операций, представленные на финансовом рынке, в том числе лизинг, факторинг, обслуживание частных и корпоративных клиентов, торговое финансирование, инвестиционный банковский бизнес и др.
Альфа-Банк — крупнейший частный финансовый институт РФ по размеру совокупных активов, капиталу, депозитному и кредитному портфелям. На территории РФ открыто более 750 его филиалов. В Банковскую группу входят также иностранные финансовые компании, включая дочерние банки в Нидерландах и на Кипре.
При содействии Альфа-банка проводятся масштабные мероприятия в России. Так, Альфа-Банк является официальным Европейским банком Чемпионата мира FIFA ™2018 и организатором ежегодно проводимого фестиваля современной музыки и технологий AlfaFuturePeople.
Преимущества перекредитования в Альфа-банке:
Сразу стоит отметить: рефинансированию в текущем 2024 году подлежат только кредиты, оформленные в других банках.
Рефинансирование ипотеки предлагается добросовестным плательщикам по уже имеющемуся ипотечному кредиту. Более выгодные условия, предложенные Альфа-банком, помогут сократить расходы по погашению займа и снимут часть финансового бремени с заёмщика.
В Альфа-банке существует программа рефинансирования ипотечного кредита, выданного другими банками. На каких условиях можно получить данную услугу в 2024 году?
Рефинансированию подлежит только ипотека, оформленная в отечественной валюте. Минимальная сумма — 600 тысяч рублей, максимальная сумма не должна превышать 85% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.
Банком предусмотрено привлечение до 3 созаёмщиков, что, судя по отзывам клиентов, помогает увеличить шансы на получение необходимой суммы.
Альфа-Банк проводит рефинансирование следующей недвижимости:
Основные условия:
Обратите внимание! Процентная ставка в Альфа-банке имеет тенденцию к снижению и постоянно меняется. Самые актуальные данные вы можете посмотреть по ссылке: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-refin/
Требования к заёмщику:
Требования к объекту недвижимости:
Погашение возможно:
Процентную ставку можно снизить на 0,3%, если:
Процентная ставка, напротив, увеличится, если:
Если в течение 90 дней с момента оформления кредита заёмщиком не были предоставлены бумаги, подтверждающие регистрацию ипотеки в пользу банка, то ставка может увеличиться на 3%.
В соответствие с правилами Альфа-Банк приобретает права залога на недвижимость. Погашение производится аннуитетными платежами; досрочное (частичное или полное) погашение допускается без дополнительных комиссий.
Если заёмщик рассчитывает на минимальную процентную ставку, то он должен быть готовым к выполнению ряда дополнительных условий, а именно:
Окончательные условия рефинансирования ипотеки определяются для каждого клиента индивидуально; в процессе перекредитования (с момента заключения договора до регистрации ипотеки) ставка автоматически повышается на 1,75%.
Страхование объекта недвижимости — обязательное условие для предоставления перекредитования в Альфа-Банке.
Полис личного страхования заёмщика на случай утери права собственности или трудоспособности считается добровольным, однако при отказе банк добавит проценты к минимальной ставке по займу.
В итоге суммарные переплаты по кредиту окажутся больше, чем стоимость страхового полиса: за страховку платится единоразово в размере 1-2% от стоимости, а процентная ставка, повышенная на 2 пункта, выплачивается банку ежегодно.
Онлайн-калькулятор на сайте Альфа-Банка позволит предварительно рассчитать ежемесячные платежи на весь период кредитования при аннуитетной схеме погашения.
Расчёт система проводит в автоматическом режиме, пользователю необходимо только ввести стоимость недвижимости, желаемый срок и остаток долга.
Зарплатным клиентам банка достаточно предоставить:
Прочие желающие перекредитоваться заёмщики должны к этому списку добавить:
Если банк одобрил заявку по рефинансированию ипотечного кредита, то заёмщик не получает на руки деньги (за исключением дополнительных средств); Альфа-Банк переводит их на счёт бывшему кредитору клиента.
После этого заёмщику необходимо получить в том банке справку о полном погашении ипотеки и принести её в Альфа-Банк для подтверждения целевого использования средств.
В результате рефинансирования человек становится заёмщиком Альфа-Банка и выплачивает долг согласно установленному графику платежей.
Чтобы рассчитать ежемесячный платёж и заполнить онлайн-заявку на рефинансирование ипотеки в Альфа-банке, перейдите на официальный сайт банка по ссылке https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-refin-ab/.