«Тинькофф Банк» – это коммерческий банк, особенностью которого является дистанционное обслуживание клиентов. Единственный офис учреждения находится в Москве.
Принцип работы этого банка в том, что он направляет заявки клиентов своим партнерам — другим банкам. Именно партнеры впоследствии и предоставляют заемщику ипотеку.
В чем особенности ипотеки в «Тинькофф Банке», на каких условиях предоставляется заем клиентам?
«Тинькофф Банк» является посредником между банком, который выдает кредит и заемщиком. Однако за свои услуги плату с клиентов он не взимает. Она взимается с банка-партнера, поскольку «Тинькофф Банк» помогает ему привлекать клиентов.
У этого учреждения большая клиентская база и понятно почему: потенциальным заемщикам предоставляется упрощенная процедура выдачи ипотеки.
Так, сотрудник «Тинькофф Банка» принимает заявление от клиента, после чего отправляет весь пакет документов в банк-партнер. После получения одобрительного решения клиенту остается только посетить банк и подписать документы для получения ипотеки.
В случае возникновения у клиента каких-либо вопросов касательно ипотечного договора, клиент может получить ответы у сотрудника «Тинькофф Банка».
По состоянию на 2024 год «Тинькофф» сотрудничает с такими банками: «Банк жилищного финансирования», «Интеркоммерц», «Дельтакредит», «Транскапиталбанк».
Банк «Тинькофф» предлагает своим клиентам возможность оформления ипотеки в режиме онлайн. Для этого клиенту необходимо:
Дождавшись решения банка (заявка обрабатывается 2 минуты), клиент получает ответ – одобрил ему банк ипотеку или нет.
Для того чтобы взять ипотеку потенциальный клиент банка вначале должен понять, подходит ли его кандидатура под ипотечные условия:
Для того чтобы взять ипотеку, физическому лицу нужно представить банковскому сотруднику такие документы:
Если ипотеку хочет взять предприниматель, тогда он должен собрать такой пакет документов:
К основному пакету документов могут быть приложены дополнительные бумаги: документы на недвижимость, данные о поручителях, созаемщиках.
«Тинькофф Банк» не выдает ипотеку. Он только привлекает клиентов для банков-партнеров, а также занимается консультированием.
«Тинькофф Банк» всячески пытается облегчить клиентам обслуживание в банках, дает возможность получить ипотеку с минимальными условиями.
Так, к примеру, если у человека нет на руках необходимых документов, то он может воспользоваться услугой предоставления сокращенного пакета справок. Однако в этом случае условия сделки уже не будут такими лояльными.
Так, обязательно предполагается первоначальный взнос, ставка по кредиту увеличивается на несколько пунктов.
Заключить ипотечный договор с банком «Тинькофф» можно двумя путями:
Погасить задолженность можно несколькими путями:
Если клиент обращается за услугами в банк «Тинькофф», то ставка по кредиту для него в этом случае будет на 0,25–1% годовых меньше, чем если бы заемщик обращался напрямую в банк.
Лидирующую позицию в выдаче ипотеки занимает ипотека на вторичное жилье. Банку Тинькофф выгодно давать ипотеку именно на вторичное жилье, чем на новостройку, поскольку в случае невыплаты клиентом нужной суммы, банку будет проще и быстрее продать такую недвижимость. А для клиента взятие такой ипотеки выгодно тем, что процентная ставка по этой программе ниже.
Перед тем как подавать заявку на получение такого вида ипотеки, клиент должен ознакомиться с требованиями банка:
Основные условия такой ипотеки вы всегда можете посмотреть на официальном сайте банка «Тинькофф».
На самом деле «Тинькофф Банк» не имеет собственных ипотечных программ. Зайдя на официальный сайт банка, где указаны программы, сервис автоматически перенаправляет клиентов на банки, с которыми сотрудничает «Тинькофф» и которые, собственно, и выдают кредит.
Женщины, оформившие материнский капитал, могут оформить ипотеку на недвижимость в банке «Тинькофф» с нулевой ставкой, с максимальным сроком выплат в 300 месяцев.
Для оформления ипотеки заявительнице нужно подать заявление в банк, приложить к нему оригинал и копию паспорта, а также оригинал справки о доходах.
Ипотека выдается в рублях. Время рассмотрения заявки составляет 1–4 дня. Такой вид ипотеки можно оформить как на новые объекты недвижимости, так и на «вторичку», а также коммерческую недвижимость.
Семья, имеющая двоих и больше детей, может самостоятельно решить, как использовать материнский капитал:
Взятие ипотеки под материнский капитал имеет такие преимущества:
Уже многие клиенты оценили преимущества сотрудничества с банком «Тинькофф». А плюсы этой компании значительные:
Для того чтобы получить ипотечный кредит, необходимо сделать следующее:
Когда клиент отправляет заявку в «Тинькофф Банк» на получение ипотеки, то эта заявка автоматически передается всем банкам, которые работают с «Тинькофф». А клиент уже потом сам выбирает, в каком из банков взять ипотеку.
Для того чтобы понять, как работает «Тинькофф Банк», можно прочесть отзывы о работе этой коммерческой структуры в интернете.
«Тинькофф Банк» – банковское учреждение, помогающее клиентам быстро, просто и выгодно получить ипотеку от банка. При этом клиент ничего не платит «Тинькоффу», к тому же, сотрудничая с ним, он получает выгоду – меньший процент ипотечного кредита.
Сегодня оформить заявку на ипотеку можно онлайн – это простой и легкий способ получения жилищного кредита. Сотрудник «Тинькоффа» принимает документы, отправляет их банку-партнеру, а затем помогает заемщику оформить договор, занимается страхованием имущества, консультирует клиентов.