Ипотека в Кошелев-банке

Жилищное кредитование получило большое распространение во всём мире.

Причина такой популярности кроется в получении возможности для среднестатистического гражданина обрести собственные квадратные метры. Так, например, ипотека в некоторых банках возможна даже без внесения первоначального платежа.

Как взять ипотеку в Кошелев-Банке?

О банке

Акционерное общество «Кошелев-Банк» основано в 1996 году и до 2012 года входило в состав международной финансовой группы Societe Generale. Далее банк был выкуплен руководителем одной из ведущих строительных компаний в России и начал самостоятельное существование.

Сегодня Кошелев-Банк предлагает ряд финансовых услуг населению многих российских городов, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Кошелев-Банке: программы, условия

Ипотечные программы Кошелев-Банка дают возможность заёмщикам выбрать жильё из 5 000 объектов недвижимости:

• квартиры;
• коттеджи;
• таунхаусы;
• дома с участками.

Общие условия кредитования:

• Минимальная сумма займа — 300 000 руб.
• Первоначальный взнос – от 5%.
• Максимальный срок – до 30 лет.

Далее представим обзор всех жилищных программ в данном банке, актуальных в текущем году.

Президентская ипотека

Условия данной программы следующие:

• Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
• Срок: 4-15 лет.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Возможность выплаты первоначального взноса за счёт субсидий или средств материнского капитала.

Подробные условия программы и размер процентной ставки смотрите здесь.

Льготная ипотека для семей с детьми

Программа предназначена для приобретения:

• объектов первичного/вторичного рынка от аккредитованных застройщиков;
• строящихся помещений с земельным участком у юридического лица.

Условия:

• Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
• Срок: 1-20 лет.
• Первоначальный взнос — от 20% (возможно внесение за счёт средств маткапитала или субсидий от государства).

Готовое жильё

Программа направлена на приобретение жилых объектов вторичного рынка, а именно:

• квартиры;
• дома/части дома с земельным участком;
• последней доли (долей) в квартире/доме/таунхаусе с земельным участком;
• нежилого помещения.

Условия:

• Сумма: 300 000 — 7 000 000 руб.
• Срок: 1–20 лет.
• Первоначальный взнос – от 5%.
• Специальные условия для заёмщиков, имеющих право на жилищную субсидию или свидетельство маткапитала.

Перейдя по ссылке, вы узнаете актуальную для 2024 года ставку по данной ипотечной программе.

Программа «ДОМ Мечты»

Цель кредита — приобретение дома с земельным участком у юрлица, входящего в корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

• Срок кредита – до 20 лет.
• Сумма – от 300 000 до 5 млн. руб.
• Первоначальный взнос — от 20%.

Подробности программы смотрите здесь.

«Коммерческая недвижимость»

Цель — приобретение объекта долевого строительства у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» при условии дальнейшего перевода в нежилое помещение.

Условия:

• Первоначальный взнос: от 30%.
• Сумма: от 300 000 до 5 млн. руб.

Программы «Ипотека года» и «Народная ипотека»

Цель кредита — приобретение объекта недвижимости у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

• Первоначальный взнос — от 20%.
• Сумма — от 300 000 до 3 000 000 руб.
• Возможность использовать средства субсидий или маткапитала.

Требования банка к заёмщику

По всем представленным выше программам требования Кошелев-банка к соискателю кредита идентичны:

• Возраст заёмщика: от 18 лет до 65-75 лет (в зависимости от размера первоначального взноса) на момент полного закрытия жилищного кредита.
• Регистрация РФ: постоянная или временная.
• Наличие официального места трудоустройства на территории РФ. Общий стаж – не менее 1 года; на текущем месте трудоустройства – от 4 месяцев; при работе по совместительству – не менее 6 месяцев.

Требования к индивидуальным предпринимателям:

• продолжительность официальной деятельности – не меньше 1 года;
• удалённость места регистрации и ведения бизнеса от Кошелев-банка не должно превышать 100 км.

Как оформить ипотеку в Кошелев-Банке?

Процедура оформления ипотеки в данной финансовой организации стандартна. Инициировать её можно, посетив отделение банка либо отправив заявку через сайт.

В онлайн-заявке заполняются следующие поля:

• Ф.И.О.;
• город проживания;
• вид услуги (следует выбрать «Ипотека»);
• контактный номер телефона.

Далее следует нажать кнопку «Заказать звонок», после чего с заявителем выйдет на связь специалист «Кошелев-Банка» и ответит на все интересующие его вопросы.

Необходимые документы

Пакет документации, требуемый Кошелев-Банком тоже стандартен. Перечень нужных документов выглядит так:

• Заявка-анкета на получение ипотечного займа.
• Копии всех страниц паспорта заёмщика, созаёмщиков, поручителей.
• Свидетельство ИНН.
• Копия свидетельства о браке.
• Военный билет (для мужчин до 27 лет).
• Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
• Дополнительный документ, удостоверяющий личность (по выбору: загранпаспорт; свидетельство СНИЛС; удостоверение сотрудника правоохранительных органов, водительское удостоверение или др.).
• Копия трудовой книжки.
• Справка о доходах.

При необходимости банк вправе затребовать дополнительные документы у всех участников сделки.

Погашение ипотечного кредита в Кошелев-Банке

Погашение займа проводится в соответствии с графиком платежей. Чтобы погасить ипотечный кредит в досрочном порядке (частично или полностью), заёмщик должен предварительно написать заявление в банк.

Никаких штрафов и комиссий в случае досрочного погашения задолженности данный банк не предусматривает.

Рефинансирование ипотеки в Кошелев-Банке в 2024 году

Ипотечное рефинансирование в Кошелев-Банке — это хороший способ диверсифицировать свой кредитный портфель или реструктуризировать кредитные обязательства в 2024 году.

Оформить ипотечный заём в Кошелев-Банке с целью рефинансирования предыдущего долга поможет решить ряд проблем. В рамках рефинансирования клиент Кошелев-Банка сможет:

• объединить несколько займов (в том числе и ипотечный кредит) в один;
• погасить предыдущую задолженность для приобретения нового кредита в соответствии с актуальными потребностями;
• снизить процентную ставку по ипотеке;
• рефинансировать ипотеку других банков;
• уменьшить сумму ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или, наоборот, сократить срок кредитования, сохранив размер ежемесячного платежа.

В рамках рефинансирования ипотеки банк предлагает клиентам весьма низкую процентную ставку. Максимальная сумма займа может достигать до 30 млн., а срок растягивается до 30 лет.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Кошелев-Банке, необходимо оставить заявку на сайте банка.

Плюсы и минусы ипотечных программ в Кошелев-Банке

Одним из ключевых преимуществ ипотечных программ от «Кошелев-Банка» является возможность покупки жилья любого типа: дома, квартиры, коттеджа с приусадебным участком. Сегодня рассматриваемый нами банк предлагает клиентам более 5000 объектов недвижимости.

Вторым преимуществом оформления ипотеки в АО «Кошелев-банк» можно назвать весьма привлекательный размер процентных ставок по всем ипотечным программам («Президентская ипотека»), а также по программе рефинансирования займов.

При этом под сниженный процент кредитуется покупка недвижимости, возведённой не только корпорацией «Кошелев», но и другими застройщиками.

Помимо того, клиенты в своих отзывах на различных интернет-форумах отмечают высокий уровень профессионализма и внимательное обслуживание сотрудниками банка соискателей любых кредитов, в том числе и жилищных.

Стоит сказать несколько слов и о недостатках ипотеки в Кошелев-Банке, которые отметили клиенты. Один из самых существенных минусов заключается в отсутствии партнёрских договоров с ведущими отечественными кредитными организациями, в том числе и Сбербанком, на проведение взаимных платежей через мобильное приложение.

Некоторые клиенты посетовали на слабо функционирующий сервис обратного звонка: с ними никто не вышел на связь даже после третьей оставленной заявки.

Но в целом слоган, который позиционирует Кошелев-Банк, – «Банк, в котором вы дома», – в полной мере отражает деятельность данного финансово-кредитного учреждения.